Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg

Woningwaarde Daniëlstraat 16

4771RP Langeweg

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.791
+13,8%
[ € 267.336 – € 340.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.254[ € 279.541 – € 308.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.638[ € 297.711 – € 329.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniëlstraat 16 in Langeweg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.791 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.470Sinds mei +1,2%
+€ 36.73612 maanden +13,8%
+€ 25.41112 mnd vs. NL +9,5%
Daniëlstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.791 voor Daniëlstraat 16 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniëlstraat 16 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.638. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.791.

Verwachte verkoopprijs Daniëlstraat 16
€ 313.638[ € 297.711 – € 329.050 ]
Verkoper houdt over€ 308.938−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.061+€ 8.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniëlstraat 16 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Verwachte vraagprijs Daniëlstraat 16
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 294.254[ € 279.541 – € 308.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 505.573[ € 239.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniëlstraat 16 adviseren wij in een bod van € 313.638, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.254 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.791+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.638+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.320+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniëlstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 294.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniëlstraat 16 in Langeweg bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 303.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniëlstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.791
Verwachte verkoopprijs€ 313.638
Verwachte vraagprijs€ 294.254
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (23%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 277.419
Straatbeeld van Serafijnstraat 4, 4771RZ Langeweg
Serafijnstraat 4
2025 · 97 m²
€ 434.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.791 is Daniëlstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Langeweg. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daniëlstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniëlstraat 16 in Langeweg.

Wat is Daniëlstraat 16 in Langeweg waard?
Daniëlstraat 16 in Langeweg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.791 (bandbreedte € 267.336 – € 340.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniëlstraat 16 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Daniëlstraat 16 in Langeweg is in juni 2026 € 294.254 (bandbreedte € 279.541 – € 308.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniëlstraat 16 in Langeweg?
Voor Daniëlstraat 16 adviseren wij een bod van € 313.638 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniëlstraat 16 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Daniëlstraat 16 in Langeweg bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniëlstraat 16 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniëlstraat 16 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 36.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniëlstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Daniëlstraat 16 ligt rond € 303.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniëlstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Daniëlstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.