Woningwaarde Hoge Zeedijk 56

4771RS Langeweg

204 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.893Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.184
+14,8%
[ € 698.882 – € 889.486 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 813.555[ € 773.063 – € 854.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Zeedijk 56 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.184 (€ 3.893 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.071Sinds september +1,2%
+€ 102.27112 maanden +14,8%
+€ 75.46512 mnd vs. NL +10,9%
Hoge Zeedijk 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.184 voor Hoge Zeedijk 56 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Zeedijk 56 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.555. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 794.184.

Verwachte verkoopprijs Hoge Zeedijk 56
€ 813.555[ € 773.063 – € 854.438 ]
Verkoper houdt over€ 803.356−€ 10.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.976+€ 18.421 kosten koper

Verkoopprijs€ 813.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 803.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Zeedijk 56 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Zeedijk 56
Onder gem. in LangewegBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]

Gem. vraagprijs in Langeweg
€ 665.500[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Zeedijk 56 adviseren wij in een bod van € 813.555, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.184+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.555+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 854.233+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Zeedijk 56 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Zeedijk 56 in Langeweg bedragen € 4.039 per maand bij een woningwaarde van € 794.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.039/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.884
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Zeedijk 56

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte1.090 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.184
Verwachte verkoopprijs€ 813.555
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Langeweg

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Langeweg besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Zeedijk 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.184 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Langeweg. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoge Zeedijk 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Zeedijk 56 in Langeweg.

Wat is Hoge Zeedijk 56 in Langeweg waard?
Hoge Zeedijk 56 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.184 (bandbreedte € 698.882 – € 889.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Zeedijk 56 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Hoge Zeedijk 56 in Langeweg is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Zeedijk 56 in Langeweg?
Voor Hoge Zeedijk 56 adviseren wij een bod van € 813.555 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Zeedijk 56 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Zeedijk 56 in Langeweg bedragen € 4.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.884 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Zeedijk 56 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Zeedijk 56 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 102.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Zeedijk 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Langeweg is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Zeedijk 56 ligt rond € 794.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Zeedijk 56?
Huishoudens in de buurt van Hoge Zeedijk 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.