Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartelspaadje 6

1251PT Laren

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.332
-6,7%
[ € 264.292 – € 336.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.744[ € 272.407 – € 301.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.564[ € 298.286 – € 329.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartelspaadje 6 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.332 (€ 4.353 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.729Sinds september -0,6%
€ -21.41812 maanden -6,7%
€ -33.88312 mnd vs. NL -10,5%
Bartelspaadje 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.332 voor Bartelspaadje 6 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartelspaadje 6 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.564. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.332.

Verwachte verkoopprijs Bartelspaadje 6
€ 314.564[ € 298.286 – € 329.684 ]
Verkoper houdt over€ 309.854−€ 4.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.005+€ 8.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartelspaadje 6 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.156 per m².

Verwachte vraagprijs Bartelspaadje 6
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 286.744[ € 272.407 – € 301.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.156[ € 3.948 – € 4.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartelspaadje 6 adviseren wij in een bod van € 314.564, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.744 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.332+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.564+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.292+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartelspaadje 6 zal in bij een vraagprijs van € 286.744 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartelspaadje 6 in Laren bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 300.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartelspaadje 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.332
Verwachte verkoopprijs€ 314.564
Verwachte vraagprijs€ 286.744
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goossen de Witstraat 17, 1251VW Laren
Goossen de Witstraat 17
1950 · 81 m²
€ 882.946
Straatbeeld van Eemnesserweg 42-k223, 1251ND Laren
Eemnesserweg 42-k223
1969 · 40 m²
€ 482.703
Straatbeeld van Weversweg 9, 1251XA Laren
Weversweg 9
1955 · 113 m²
€ 724.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.332 is Bartelspaadje 6 een van de meer betaalbare woningen in Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bartelspaadje 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartelspaadje 6 in Laren.

Wat is Bartelspaadje 6 in Laren waard?
Bartelspaadje 6 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.332 (bandbreedte € 264.292 – € 336.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartelspaadje 6 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Bartelspaadje 6 in Laren is in oktober 2026 € 286.744 (bandbreedte € 272.407 – € 301.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartelspaadje 6 in Laren?
Voor Bartelspaadje 6 adviseren wij een bod van € 314.564 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartelspaadje 6 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Bartelspaadje 6 in Laren bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartelspaadje 6 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartelspaadje 6 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -21.418) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartelspaadje 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Bartelspaadje 6 ligt rond € 300.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartelspaadje 6?
Huishoudens in de buurt van Bartelspaadje 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.