Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunenmijns 24

1251TG Laren

55 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.348
-6,7%
[ € 294.226 – € 374.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.589[ € 304.560 – € 336.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.357[ € 333.189 – € 368.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunenmijns 24 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.348 (€ 6.079 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.925Sinds september -0,6%
€ -23.84312 maanden -6,7%
€ -37.72012 mnd vs. NL -10,5%
Teunenmijns 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.348 voor Teunenmijns 24 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunenmijns 24 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.357. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 334.348.

Verwachte verkoopprijs Teunenmijns 24
€ 349.357[ € 333.189 – € 368.260 ]
Verkoper houdt over€ 344.264−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.494+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunenmijns 24 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.829 per m².

Verwachte vraagprijs Teunenmijns 24
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 320.589[ € 304.560 – € 336.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.829[ € 5.537 – € 6.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunenmijns 24 adviseren wij in een bod van € 349.357, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 320.589 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.348+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.357+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.825+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunenmijns 24 zal in bij een vraagprijs van € 320.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunenmijns 24 in Laren bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 334.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunenmijns 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.348
Verwachte verkoopprijs€ 349.357
Verwachte vraagprijs€ 320.589
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemnesserweg 42-k223, 1251ND Laren
Eemnesserweg 42-k223
1969 · 40 m²
€ 482.703
Straatbeeld van Goossen de Witstraat 17, 1251VW Laren
Goossen de Witstraat 17
1950 · 81 m²
€ 882.946
Straatbeeld van Molenweg 41, 1251LS Laren
Molenweg 41
1959 · 88 m²
€ 956.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.348 is Teunenmijns 24 een van de meer betaalbare woningen in Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Teunenmijns 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunenmijns 24 in Laren.

Wat is Teunenmijns 24 in Laren waard?
Teunenmijns 24 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.348 (bandbreedte € 294.226 – € 374.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunenmijns 24 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Teunenmijns 24 in Laren is in oktober 2026 € 320.589 (bandbreedte € 304.560 – € 336.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunenmijns 24 in Laren?
Voor Teunenmijns 24 adviseren wij een bod van € 349.357 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunenmijns 24 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Teunenmijns 24 in Laren bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunenmijns 24 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunenmijns 24 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -23.843) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunenmijns 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Teunenmijns 24 ligt rond € 334.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunenmijns 24?
Huishoudens in de buurt van Teunenmijns 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.