Huiswaardemeter

Woningwaarde Westermark 59

7245DB Laren

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.320
+7,3%
[ € 589.882 – € 750.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.209[ € 624.349 – € 690.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.693[ € 649.323 – € 717.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Westermark 59 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.320 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.933Sinds september +0,6%
+€ 45.70212 maanden +7,3%
+€ 21.50412 mnd vs. NL +3,4%
Westermark 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.320 voor Westermark 59 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westermark 59 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.693. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 670.320.

Verwachte verkoopprijs Westermark 59
€ 683.693[ € 649.323 – € 717.672 ]
Verkoper houdt over€ 674.922−€ 8.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.517+€ 15.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westermark 59 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Westermark 59
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 657.209[ € 624.349 – € 690.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 946.556[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westermark 59 adviseren wij in een bod van € 683.693, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 657.209 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.320+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.693+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.878+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westermark 59 zal in bij een vraagprijs van € 657.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westermark 59 in Laren bedragen € 3.415 per maand bij een woningwaarde van € 670.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.278
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westermark 59

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.320
Verwachte verkoopprijs€ 683.693
Verwachte vraagprijs€ 657.209
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLaren→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Laren

Laren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Kolkplein 9, 7245DE Laren
Meester Kolkplein 9
2018 · 216 m²
€ 839.060
Straatbeeld van De Akker 3, 7245BR Laren
De Akker 3
1988 · 146 m²
€ 537.950
Straatbeeld van 't Have 63, 7245BW Laren
't Have 63
1996 · 126 m²
€ 560.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.320 ligt Westermark 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laren. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westermark 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westermark 59 in Laren.

Wat is Westermark 59 in Laren waard?
Westermark 59 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.320 (bandbreedte € 589.882 – € 750.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westermark 59 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Westermark 59 in Laren is in oktober 2026 € 657.209 (bandbreedte € 624.349 – € 690.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Westermark 59 in Laren?
Voor Westermark 59 adviseren wij een bod van € 683.693 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westermark 59 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Westermark 59 in Laren bedragen € 3.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.278 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westermark 59 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westermark 59 in Laren is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 45.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westermark 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Westermark 59 ligt rond € 670.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westermark 59?
Huishoudens in de buurt van Westermark 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.