Woningwaarde Sekmaatsteeg 2a

7245PS Laren

200 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 4.186Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 837.134

+7,3%

[ € 736.678 – € 937.590 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 822.999[ € 781.849 – € 864.149 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 851.512[ € 808.432 – € 893.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Sekmaatsteeg 2a in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.134 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.912Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 57.07512 maanden +7,3%+7,3%

+€ 26.85512 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Sekmaatsteeg 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.134 voor Sekmaatsteeg 2a in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sekmaatsteeg 2a in Laren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 851.512. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 837.134.

Verwachte verkoopprijs Sekmaatsteeg 2a

€ 851.512[ € 808.432 – € 893.530 ]

Verkoper houdt over€ 840.895−€ 10.617 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 870.692+€ 19.180 kosten koper

Verkoopprijs€ 851.512

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.367

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 840.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sekmaatsteeg 2a in Laren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 822.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Verwachte vraagprijs Sekmaatsteeg 2a

Onder gem. in LarenBoven gem.

€ 822.999[ € 781.849 – € 864.149 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.115[ € 3.909 – € 4.321 ]

Gem. vraagprijs in Laren

€ 946.556[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sekmaatsteeg 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 851.512, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 822.999 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.134+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 851.512+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 894.088+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sekmaatsteeg 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 822.999 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sekmaatsteeg 2a in Laren bedragen € 4.237 per maand bij een woningwaarde van € 837.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.037.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.237/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.094

OZB€ 39

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.237

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sekmaatsteeg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.727 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.134

Verwachte verkoopprijs€ 851.512

Verwachte vraagprijs€ 822.999

Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oolde

PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oolde besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oolde

Verspreide huizen Oolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

45%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 837.134 ligt Sekmaatsteeg 2a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Oolde. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sekmaatsteeg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sekmaatsteeg 2a in Laren.

Wat is Sekmaatsteeg 2a in Laren waard?

Sekmaatsteeg 2a in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.134 (bandbreedte € 736.678 – € 937.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sekmaatsteeg 2a in Laren?

De verwachte vraagprijs van Sekmaatsteeg 2a in Laren is in oktober 2026 € 822.999 (bandbreedte € 781.849 – € 864.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.186.

Hoeveel moet ik overbieden op Sekmaatsteeg 2a in Laren?

Voor Sekmaatsteeg 2a adviseren wij een bod van € 851.512 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sekmaatsteeg 2a in Laren?

De geschatte bruto maandlasten van Sekmaatsteeg 2a in Laren bedragen € 4.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.094 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sekmaatsteeg 2a in Laren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sekmaatsteeg 2a in Laren is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 57.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sekmaatsteeg 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oolde is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Sekmaatsteeg 2a ligt rond € 837.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sekmaatsteeg 2a?

Huishoudens in de buurt van Sekmaatsteeg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oolde heeft 29% van de woningen zonnepanelen.