Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeloseweg 30

7245TP Laren

255 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.171.247
+7,3%
[ € 1.030.697 – € 1.311.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.151.909[ € 1.094.314 – € 1.209.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.190.909[ € 1.131.521 – € 1.250.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeloseweg 30 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.171.247 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.872Sinds september +0,6%
+€ 79.85412 maanden +7,3%
+€ 37.57212 mnd vs. NL +3,4%
Markeloseweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.171.247 voor Markeloseweg 30 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeloseweg 30 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.190.909. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.171.247.

Verwachte verkoopprijs Markeloseweg 30
€ 1.190.909[ € 1.131.521 – € 1.250.627 ]
Verkoper houdt over€ 1.176.559−€ 14.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.216.877+€ 25.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.190.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.176.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeloseweg 30 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.151.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.517 per m².

Verwachte vraagprijs Markeloseweg 30
Onder gem. in buurt Verspreide huizen VerwoldeBoven gem.
€ 1.151.909[ € 1.094.314 – € 1.209.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.517[ € 4.291 – € 4.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Verwolde
€ 1.065.800[ € 839.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeloseweg 30 adviseren wij in een bod van € 1.190.909, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.151.909 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.171.247+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.190.909+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.250.454+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeloseweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 1.151.909 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeloseweg 30 in Laren bedragen € 5.900 per maand bij een woningwaarde van € 1.171.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.728
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.062.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeloseweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.171.247
Verwachte verkoopprijs€ 1.190.909
Verwachte vraagprijs€ 1.151.909
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Verwolde
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Verwolde besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Verwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Verwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Kolkplein 9, 7245DE Laren
Meester Kolkplein 9
2018 · 216 m²
€ 839.060
Straatbeeld van De Akker 3, 7245BR Laren
De Akker 3
1988 · 146 m²
€ 537.950
Straatbeeld van 't Veld 18, 7245XA Laren
't Veld 18
1987 · 143 m²
€ 474.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markeloseweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.171.247 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Verwolde. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markeloseweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeloseweg 30 in Laren.

Wat is Markeloseweg 30 in Laren waard?
Markeloseweg 30 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.171.247 (bandbreedte € 1.030.697 – € 1.311.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Verwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeloseweg 30 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Markeloseweg 30 in Laren is in oktober 2026 € 1.151.909 (bandbreedte € 1.094.314 – € 1.209.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeloseweg 30 in Laren?
Voor Markeloseweg 30 adviseren wij een bod van € 1.190.909 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeloseweg 30 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Markeloseweg 30 in Laren bedragen € 5.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.171.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.728 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeloseweg 30 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeloseweg 30 in Laren is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 79.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeloseweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Verwolde is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Markeloseweg 30 ligt rond € 1.171.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeloseweg 30?
Huishoudens in de buurt van Markeloseweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Verwolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.