Huiswaardemeter

Woningwaarde Stippent 6

5846AC Ledeacker

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.363
+3,8%
[ € 227.359 – € 289.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.091[ € 237.586 – € 262.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.908[ € 253.267 – € 279.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Stippent 6 in Ledeacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.363 (€ 2.610 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 806Sinds september +0,3%
+€ 9.50912 maanden +3,8%
€ -13212 mnd vs. NL -0,1%
Stippent 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.363 voor Stippent 6 in Ledeacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stippent 6 in Ledeacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.908. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 258.363.

Verwachte verkoopprijs Stippent 6
€ 266.908[ € 253.267 – € 279.927 ]
Verkoper houdt over€ 262.722−€ 4.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.396+€ 7.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stippent 6 in Ledeacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Verwachte vraagprijs Stippent 6
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 250.091[ € 237.586 – € 262.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.526[ € 2.400 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 633.104[ € 265.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stippent 6 adviseren wij in een bod van € 266.908, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.091 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.363+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.908+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.253+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stippent 6 zal in bij een vraagprijs van € 250.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stippent 6 in Ledeacker bedragen € 1.354 per maand bij een woningwaarde van € 258.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stippent 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.363
Verwachte verkoopprijs€ 266.908
Verwachte vraagprijs€ 250.091
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLedeacker→
PlaatsLedeacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ledeacker besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ledeacker

Ledeacker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrijstraat 9A, 5846AG Ledeacker
Vrijstraat 9A
1989 · 177 m²
€ 674.048
Straatbeeld van Nullen 3, 5846AD Ledeacker
Nullen 3
2001 · 185 m²
€ 746.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.363 is Stippent 6 een van de meer betaalbare woningen in Ledeacker. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stippent 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stippent 6 in Ledeacker.

Wat is Stippent 6 in Ledeacker waard?
Stippent 6 in Ledeacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.363 (bandbreedte € 227.359 – € 289.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ledeacker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stippent 6 in Ledeacker?
De verwachte vraagprijs van Stippent 6 in Ledeacker is in oktober 2026 € 250.091 (bandbreedte € 237.586 – € 262.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Stippent 6 in Ledeacker?
Voor Stippent 6 adviseren wij een bod van € 266.908 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stippent 6 in Ledeacker?
De geschatte bruto maandlasten van Stippent 6 in Ledeacker bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stippent 6 in Ledeacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stippent 6 in Ledeacker is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.509) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stippent 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ledeacker is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Stippent 6 ligt rond € 258.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stippent 6?
Huishoudens in de buurt van Stippent 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).