Huiswaardemeter

Woningwaarde de Schans 11

9351AZ Leek

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.001
+8,7%
[ € 208.561 – € 265.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.462[ € 220.839 – € 244.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.628[ € 229.452 – € 253.604 ]

Wat is mijn huis waard?

de Schans 11 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.001 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds september +0,7%
+€ 18.97412 maanden +8,7%
+€ 10.52712 mnd vs. NL +4,8%
de Schans 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.001 voor de Schans 11 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Schans 11 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.628. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 237.001.

Verwachte verkoopprijs de Schans 11
€ 241.628[ € 229.452 – € 253.604 ]
Verkoper houdt over€ 237.720−€ 3.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.611+€ 6.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Schans 11 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².

Verwachte vraagprijs de Schans 11
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 232.462[ € 220.839 – € 244.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.672[ € 2.538 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 537.700[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Schans 11 adviseren wij in een bod van € 241.628, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.462 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.001+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.628+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.709+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Schans 11 zal in bij een vraagprijs van € 232.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Schans 11 in Leek bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 237.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.159
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Schans 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.001
Verwachte verkoopprijs€ 241.628
Verwachte vraagprijs€ 232.462
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goldbergsingel 63, 9351CM Leek
Goldbergsingel 63
1976 · 89 m²
€ 405.381
Straatbeeld van Euroweg 90, 9351EV Leek
Euroweg 90
1973 · 123 m²
€ 355.331
Straatbeeld van Ifftemalaan 4, 9351NH Leek
Ifftemalaan 4
1977 · 69 m²
€ 273.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.001 is de Schans 11 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Leek en omgeving. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Schans 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Schans 11 in Leek.

Wat is de Schans 11 in Leek waard?
de Schans 11 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.001 (bandbreedte € 208.561 – € 265.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Schans 11 in Leek?
De verwachte vraagprijs van de Schans 11 in Leek is in oktober 2026 € 232.462 (bandbreedte € 220.839 – € 244.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op de Schans 11 in Leek?
Voor de Schans 11 adviseren wij een bod van € 241.628 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Schans 11 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van de Schans 11 in Leek bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.159 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Schans 11 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Schans 11 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 18.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Schans 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van de Schans 11 ligt rond € 237.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Schans 11?
Huishoudens in de buurt van de Schans 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.