Huiswaardemeter

Woningwaarde Goldbergsingel 86

9351CR Leek

Te koop
119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.013
+7,7%
[ € 258.731 – € 329.295 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 288.974[ € 274.525 – € 303.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.070[ € 284.133 – € 314.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Goldbergsingel 86 in Leek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 294.013 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds mei +0,7%
+€ 21.12612 maanden +7,7%
+€ 9.55412 mnd vs. NL +3,5%
Goldbergsingel 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.013 voor Goldbergsingel 86 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goldbergsingel 86 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.070. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.013.

Verwachte verkoopprijs Goldbergsingel 86
€ 299.070[ € 284.133 – € 314.043 ]
Verkoper houdt over€ 294.530−€ 4.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.201+€ 8.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.530

Wat is de vraagprijs?

Goldbergsingel 86 in Leek staat in te koop voor € 288.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Vraagprijs Goldbergsingel 86
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 288.974[ € 274.525 – € 303.423 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.428[ € 2.307 – € 2.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 498.857[ € 275.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goldbergsingel 86 adviseren wij in een bod van € 299.070, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 288.974 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.013+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.070+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.024+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goldbergsingel 86 zal in bij een vraagprijs van € 288.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goldbergsingel 86 in Leek bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 294.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goldbergsingel 86

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.013
Verwachte verkoopprijs€ 299.070
Vraagprijs€ 288.974
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euroweg 56, 9351ET Leek
Euroweg 56
1962 · 124 m²
€ 407.970
Straatbeeld van Wissingehof 12, 9351RT Leek
Wissingehof 12
1973 · 132 m²
€ 372.612
Straatbeeld van Oldenoert 92, 9351KR Leek
Oldenoert 92
1972 · 149 m²
€ 373.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goldbergsingel 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.013 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Leek en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Goldbergsingel 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goldbergsingel 86 in Leek.

Wat is Goldbergsingel 86 in Leek waard?
Goldbergsingel 86 in Leek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.013 (bandbreedte € 258.731 – € 329.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Goldbergsingel 86 in Leek?
Goldbergsingel 86 in Leek staat in juni 2026 te koop voor € 288.974. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Goldbergsingel 86 in Leek?
Voor Goldbergsingel 86 adviseren wij een bod van € 299.070 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goldbergsingel 86 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Goldbergsingel 86 in Leek bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goldbergsingel 86 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goldbergsingel 86 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 21.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goldbergsingel 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Goldbergsingel 86 ligt rond € 294.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goldbergsingel 86?
Huishoudens in de buurt van Goldbergsingel 86 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.