Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Anker 1

9351DP Leek

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.371
+8,7%
[ € 430.646 – € 548.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.329[ € 458.213 – € 506.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.516[ € 471.501 – € 521.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Anker 1 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.371 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.391Sinds september +0,7%
+€ 39.17912 maanden +8,7%
+€ 21.73812 mnd vs. NL +4,8%
Het Anker 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.371 voor Het Anker 1 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Anker 1 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.516. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.371.

Verwachte verkoopprijs Het Anker 1
€ 496.516[ € 471.501 – € 521.132 ]
Verkoper houdt over€ 489.804−€ 6.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.596+€ 12.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Anker 1 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs Het Anker 1
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 482.329[ € 458.213 – € 506.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.015 – € 3.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 537.700[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Anker 1 adviseren wij in een bod van € 496.516, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 482.329 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.371+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.516+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.342+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Anker 1 zal in bij een vraagprijs van € 482.329 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Anker 1 in Leek bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 489.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Anker 1

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.371
Verwachte verkoopprijs€ 496.516
Verwachte vraagprijs€ 482.329
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Panhuyslaan 42, 9351CH Leek
Van Panhuyslaan 42
1958 · 142 m²
€ 491.011
Straatbeeld van Euroweg 90, 9351EV Leek
Euroweg 90
1973 · 123 m²
€ 355.331
Straatbeeld van Euroweg 56, 9351ET Leek
Euroweg 56
1962 · 124 m²
€ 416.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Anker 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 489.371 duidelijk in het hogere segment van Centrum Leek en omgeving. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Het Anker 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Anker 1 in Leek.

Wat is Het Anker 1 in Leek waard?
Het Anker 1 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.371 (bandbreedte € 430.646 – € 548.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Anker 1 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Het Anker 1 in Leek is in oktober 2026 € 482.329 (bandbreedte € 458.213 – € 506.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Anker 1 in Leek?
Voor Het Anker 1 adviseren wij een bod van € 496.516 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Anker 1 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Het Anker 1 in Leek bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Anker 1 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Anker 1 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 39.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Anker 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Het Anker 1 ligt rond € 489.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Anker 1?
Huishoudens in de buurt van Het Anker 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.