Huiswaardemeter

Woningwaarde Romboutstraat 17

9351GE Leek

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.701
+8,7%
[ € 318.297 – € 405.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.900[ € 338.105 – € 373.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.597[ € 349.262 – € 386.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Romboutstraat 17 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.701 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.506Sinds september +0,7%
+€ 28.95812 maanden +8,7%
+€ 16.06712 mnd vs. NL +4,8%
Romboutstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.701 voor Romboutstraat 17 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romboutstraat 17 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.597. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 361.701.

Verwachte verkoopprijs Romboutstraat 17
€ 367.597[ € 349.262 – € 386.027 ]
Verkoper houdt over€ 362.303−€ 5.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.099+€ 9.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romboutstraat 17 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.150 per m².

Verwachte vraagprijs Romboutstraat 17
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 355.900[ € 338.105 – € 373.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.150[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 537.700[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romboutstraat 17 adviseren wij in een bod van € 367.597, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 355.900 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.701+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.597+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.977+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romboutstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 355.900 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romboutstraat 17 in Leek bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 361.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romboutstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.701
Verwachte verkoopprijs€ 367.597
Verwachte vraagprijs€ 355.900
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euroweg 90, 9351EV Leek
Euroweg 90
1973 · 123 m²
€ 355.331
Straatbeeld van Lijnbaan 15, 9351EG Leek
Lijnbaan 15
1964 · 102 m²
€ 304.344
Straatbeeld van Euroweg 56, 9351ET Leek
Euroweg 56
1962 · 124 m²
€ 416.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.701 zit Romboutstraat 17 in het middensegment van Centrum Leek en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Romboutstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romboutstraat 17 in Leek.

Wat is Romboutstraat 17 in Leek waard?
Romboutstraat 17 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.701 (bandbreedte € 318.297 – € 405.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romboutstraat 17 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Romboutstraat 17 in Leek is in oktober 2026 € 355.900 (bandbreedte € 338.105 – € 373.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Romboutstraat 17 in Leek?
Voor Romboutstraat 17 adviseren wij een bod van € 367.597 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romboutstraat 17 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Romboutstraat 17 in Leek bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romboutstraat 17 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romboutstraat 17 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 28.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romboutstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Romboutstraat 17 ligt rond € 361.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romboutstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Romboutstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.