Huiswaardemeter

Woningwaarde Romboutstraat 7

9351GE Leek

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.460
+7,7%
[ € 302.245 – € 384.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.201[ € 333.000 – € 368.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Romboutstraat 7 in Leek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.460 (€ 2.642 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.380Sinds mei +0,7%
+€ 24.67912 maanden +7,7%
+€ 11.16112 mnd vs. NL +3,5%
Romboutstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.460 voor Romboutstraat 7 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romboutstraat 7 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.201. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.460.

Verwachte verkoopprijs Romboutstraat 7
€ 349.201[ € 333.000 – € 368.052 ]
Verkoper houdt over€ 344.110−€ 5.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.335+€ 9.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.110

Wat is de vraagprijs?

Romboutstraat 7 in Leek staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.608 per m².

Vraagprijs Romboutstraat 7
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.608[ € 2.477 – € 2.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 498.857[ € 275.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romboutstraat 7 adviseren wij in een bod van € 349.201, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.460+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.201+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.661+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romboutstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romboutstraat 7 in Leek bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 343.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romboutstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.460
Verwachte verkoopprijs€ 349.201
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euroweg 56, 9351ET Leek
Euroweg 56
1962 · 124 m²
€ 407.970
Straatbeeld van Wissingehof 12, 9351RT Leek
Wissingehof 12
1973 · 132 m²
€ 372.612
Straatbeeld van Oldenoert 92, 9351KR Leek
Oldenoert 92
1972 · 149 m²
€ 373.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.460 zit Romboutstraat 7 in het middensegment van Centrum Leek en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Romboutstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romboutstraat 7 in Leek.

Wat is Romboutstraat 7 in Leek waard?
Romboutstraat 7 in Leek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.460 (bandbreedte € 302.245 – € 384.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Romboutstraat 7 in Leek?
Romboutstraat 7 in Leek staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Romboutstraat 7 in Leek?
Voor Romboutstraat 7 adviseren wij een bod van € 349.201 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romboutstraat 7 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Romboutstraat 7 in Leek bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romboutstraat 7 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romboutstraat 7 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 24.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romboutstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Romboutstraat 7 ligt rond € 343.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romboutstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Romboutstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.