Huiswaardemeter

Woningwaarde Beetke van Rasquertstraat 15

9351JA Leek

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.580
+8,7%
[ € 329.630 – € 419.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.427[ € 350.006 – € 386.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.835[ € 361.556 – € 399.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.580 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.596Sinds september +0,7%
+€ 29.98912 maanden +8,7%
+€ 16.63912 mnd vs. NL +4,8%
Beetke van Rasquertstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.580 voor Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.835. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.580.

Verwachte verkoopprijs Beetke van Rasquertstraat 15
€ 380.835[ € 361.556 – € 399.614 ]
Verkoper houdt over€ 375.396−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.602+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Beetke van Rasquertstraat 15
Onder gem. in buurt Rodenburg en omgevingBoven gem.
€ 368.427[ € 350.006 – € 386.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.823 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rodenburg en omgeving
€ 349.079[ € 269.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beetke van Rasquertstraat 15 adviseren wij in een bod van € 380.835, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.427 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.580+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.835+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.877+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beetke van Rasquertstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 368.427 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 374.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beetke van Rasquertstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.580
Verwachte verkoopprijs€ 380.835
Verwachte vraagprijs€ 368.427
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtRodenburg en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Richterenlaan 37, 9351JR Leek
Richterenlaan 37
1972 · 123 m²
€ 329.718
Straatbeeld van Jonkerslaan 41, 9351JJ Leek
Jonkerslaan 41
1971 · 132 m²
€ 330.638
Straatbeeld van Wissingehof 12, 9351RT Leek
Wissingehof 12
1973 · 132 m²
€ 380.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.580 zit Beetke van Rasquertstraat 15 in het middensegment van Rodenburg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beetke van Rasquertstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek.

Wat is Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek waard?
Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.580 (bandbreedte € 329.630 – € 419.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek is in oktober 2026 € 368.427 (bandbreedte € 350.006 – € 386.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek?
Voor Beetke van Rasquertstraat 15 adviseren wij een bod van € 380.835 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beetke van Rasquertstraat 15 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beetke van Rasquertstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Beetke van Rasquertstraat 15 ligt rond € 374.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beetke van Rasquertstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Beetke van Rasquertstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.