Woningwaarde Jonkerslaan 41, Leek (9351JJ)

Wat is mijn huis waard?

Jonkerslaan 41 in Leek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 330.638 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 24.47412 maanden +8,0%+8,0%

+€ 13.66012 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Jonkerslaan 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.638 voor Jonkerslaan 41 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerslaan 41 in Leek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 336.325. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.638.

Verwachte verkoopprijs Jonkerslaan 41

€ 336.325[ € 319.527 – € 353.163 ]

Verkoper houdt over€ 331.375−€ 4.950 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 345.202+€ 8.877 kosten koper

Verkoopprijs€ 336.325

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 331.375

Wat is de vraagprijs?

Jonkerslaan 41 in Leek staat in augustus 2026 te koop voor € 324.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Vraagprijs Jonkerslaan 41

Onder gem. in LeekBoven gem.

€ 324.971[ € 308.722 – € 341.220 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.462[ € 2.339 – € 2.585 ]

Gem. vraagprijs in Leek

€ 527.960[ € 299.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerslaan 41 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 336.325, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 324.971 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.638+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 336.325+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 353.141+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerslaan 41 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 324.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerslaan 41 in Leek bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 330.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 531.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.737/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617

OZB€ 29

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.737

Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerslaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte216 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.638

Verwachte verkoopprijs€ 336.325

Vraagprijs€ 324.971

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtRodenburg en omgeving→

PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.480 kWh/jr)Elektriciteit(2.480 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (39%)

B (14%)

C (32%)

D (12%)

E (2%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkerslaan 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.638 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rodenburg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jonkerslaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerslaan 41 in Leek.

Wat is Jonkerslaan 41 in Leek waard?

Jonkerslaan 41 in Leek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.638 (bandbreedte € 290.961 – € 370.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.

Wat is de vraagprijs van Jonkerslaan 41 in Leek?

Jonkerslaan 41 in Leek staat in augustus 2026 te koop voor € 324.971. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.505.

Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerslaan 41 in Leek?

Voor Jonkerslaan 41 adviseren wij een bod van € 336.325 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jonkerslaan 41 in Leek?

De geschatte bruto maandlasten van Jonkerslaan 41 in Leek bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerslaan 41 in Leek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jonkerslaan 41 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 24.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerslaan 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerslaan 41 ligt rond € 330.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jonkerslaan 41?

Huishoudens in de buurt van Jonkerslaan 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jonkerslaan 41

Onderhoudsstaat en woningwaarde