Huiswaardemeter

Woningwaarde Beetke van Rasquertstraat 7

9351JA Leek

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.997
+8,7%
[ € 339.677 – € 432.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.783[ € 360.794 – € 398.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.313[ € 372.700 – € 411.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.997 (€ 2.757 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds september +0,7%
+€ 30.90312 maanden +8,7%
+€ 17.14612 mnd vs. NL +4,8%
Beetke van Rasquertstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.997 voor Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.313. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 385.997.

Verwachte verkoopprijs Beetke van Rasquertstraat 7
€ 392.313[ € 372.700 – € 411.931 ]
Verkoper houdt over€ 386.748−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.309+€ 9.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Beetke van Rasquertstraat 7
Onder gem. in buurt Rodenburg en omgevingBoven gem.
€ 379.783[ € 360.794 – € 398.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.577 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rodenburg en omgeving
€ 349.079[ € 269.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beetke van Rasquertstraat 7 adviseren wij in een bod van € 392.313, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 379.783 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.997+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.313+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.929+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beetke van Rasquertstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 379.783 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 385.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beetke van Rasquertstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.997
Verwachte verkoopprijs€ 392.313
Verwachte vraagprijs€ 379.783
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtRodenburg en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerslaan 124, 9351JN Leek
Jonkerslaan 124
1974 · 140 m²
€ 443.673
Straatbeeld van de Grouw 67, 9351LN Leek
de Grouw 67
1973 · 143 m²
€ 428.468
Straatbeeld van Oldenoert 84, 9351KR Leek
Oldenoert 84
1970 · 134 m²
€ 378.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.997 zit Beetke van Rasquertstraat 7 in het middensegment van Rodenburg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beetke van Rasquertstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek.

Wat is Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek waard?
Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.997 (bandbreedte € 339.677 – € 432.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek is in oktober 2026 € 379.783 (bandbreedte € 360.794 – € 398.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek?
Voor Beetke van Rasquertstraat 7 adviseren wij een bod van € 392.313 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beetke van Rasquertstraat 7 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beetke van Rasquertstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Beetke van Rasquertstraat 7 ligt rond € 385.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beetke van Rasquertstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Beetke van Rasquertstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.