Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Waninglaan 17

9351LR Leek

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.105
+8,7%
[ € 296.652 – € 377.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.441[ € 314.869 – € 348.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.865[ € 325.575 – € 359.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.105 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,7%
+€ 26.98812 maanden +8,7%
+€ 14.97412 mnd vs. NL +4,8%
Burgemeester van Waninglaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.105 voor Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.865. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.105.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Waninglaan 17
€ 342.865[ € 325.575 – € 359.845 ]
Verkoper houdt over€ 337.843−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.872+€ 9.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Waninglaan 17
Onder gem. in buurt Rodenburg en omgevingBoven gem.
€ 331.441[ € 314.869 – € 348.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rodenburg en omgeving
€ 349.079[ € 269.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Waninglaan 17 adviseren wij in een bod van € 342.865, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.441 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.105+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.865+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.008+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Waninglaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 331.441 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 337.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Waninglaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.105
Verwachte verkoopprijs€ 342.865
Verwachte vraagprijs€ 331.441
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtRodenburg en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Grouw 67, 9351LN Leek
de Grouw 67
1973 · 143 m²
€ 428.468
Straatbeeld van Jonkerslaan 124, 9351JN Leek
Jonkerslaan 124
1974 · 140 m²
€ 443.673
Straatbeeld van Oldenoert 92, 9351KR Leek
Oldenoert 92
1972 · 149 m²
€ 381.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Waninglaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.105 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rodenburg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Waninglaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek.

Wat is Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek waard?
Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.105 (bandbreedte € 296.652 – € 377.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek is in oktober 2026 € 331.441 (bandbreedte € 314.869 – € 348.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek?
Voor Burgemeester van Waninglaan 17 adviseren wij een bod van € 342.865 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Waninglaan 17 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Waninglaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Waninglaan 17 ligt rond € 337.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Waninglaan 17?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Waninglaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.