Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Waninglaan 90

9351LW Leek

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.482
+7,7%
[ € 335.704 – € 427.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.043[ € 368.719 – € 407.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.482 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds mei +0,7%
+€ 27.41112 maanden +7,7%
+€ 12.39612 mnd vs. NL +3,5%
Burgemeester van Waninglaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.482 voor Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.043. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.482.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Waninglaan 90
€ 388.043[ € 368.719 – € 407.531 ]
Verkoper houdt over€ 382.525−€ 5.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.954+€ 9.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.525

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Waninglaan 90
Onder gem. in LeekBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in Leek
€ 547.550[ € 275.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Waninglaan 90 adviseren wij in een bod van € 388.043, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.482+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.043+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.445+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Waninglaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 381.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Waninglaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.482
Verwachte verkoopprijs€ 388.043
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtRodenburg en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenoert 92, 9351KR Leek
Oldenoert 92
1972 · 149 m²
€ 373.911
Straatbeeld van Wissingehof 12, 9351RT Leek
Wissingehof 12
1973 · 132 m²
€ 372.612
Straatbeeld van Landauerlaan 28, 9351PP Leek
Landauerlaan 28
1977 · 161 m²
€ 487.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.482 zit Burgemeester van Waninglaan 90 in het middensegment van Rodenburg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Waninglaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek.

Wat is Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek waard?
Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.482 (bandbreedte € 335.704 – € 427.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek?
Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek?
Voor Burgemeester van Waninglaan 90 adviseren wij een bod van € 388.043 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Waninglaan 90 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 27.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Waninglaan 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Waninglaan 90 ligt rond € 381.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Waninglaan 90?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Waninglaan 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.