Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldebertweg 61-21

9351PC Leek

25 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 93.365
+8,7%
[ € 82.161 – € 104.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 91.608[ € 87.028 – € 96.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 95.155[ € 90.335 – € 99.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldebertweg 61-21 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 93.365 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 647Sinds september +0,7%
+€ 7.47512 maanden +8,7%
+€ 4.14812 mnd vs. NL +4,8%
Oldebertweg 61-21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 93.365 voor Oldebertweg 61-21 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldebertweg 61-21 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 95.155. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 93.365.

Verwachte verkoopprijs Oldebertweg 61-21
€ 95.155[ € 90.335 – € 99.843 ]
Verkoper houdt over€ 92.858−€ 2.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 99.208+€ 4.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 95.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 92.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldebertweg 61-21 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 91.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Oldebertweg 61-21
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 91.608[ € 87.028 – € 96.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 537.700[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldebertweg 61-21 adviseren wij in een bod van € 95.155, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 91.608 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 93.365+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 95.155+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 99.913+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldebertweg 61-21 zal in bij een vraagprijs van € 91.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldebertweg 61-21 in Leek bedragen € 531 per maand bij een woningwaarde van € 93.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 457
OZB€ 8
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 531
Totaal betaald over 30 jaar€ 164.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldebertweg 61-21

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 93.365
Verwachte verkoopprijs€ 95.155
Verwachte vraagprijs€ 91.608
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euroweg 56, 9351ET Leek
Euroweg 56
1962 · 124 m²
€ 416.551
Straatbeeld van Euroweg 90, 9351EV Leek
Euroweg 90
1973 · 123 m²
€ 355.331
Straatbeeld van Goldbergsingel 51, 9351CL Leek
Goldbergsingel 51
1962 · 84 m²
€ 390.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 93.365 is Oldebertweg 61-21 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Leek en omgeving. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oldebertweg 61-21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldebertweg 61-21 in Leek.

Wat is Oldebertweg 61-21 in Leek waard?
Oldebertweg 61-21 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 93.365 (bandbreedte € 82.161 – € 104.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldebertweg 61-21 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Oldebertweg 61-21 in Leek is in oktober 2026 € 91.608 (bandbreedte € 87.028 – € 96.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldebertweg 61-21 in Leek?
Voor Oldebertweg 61-21 adviseren wij een bod van € 95.155 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldebertweg 61-21 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Oldebertweg 61-21 in Leek bedragen € 531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 93.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 457 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldebertweg 61-21 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldebertweg 61-21 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 7.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldebertweg 61-21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Oldebertweg 61-21 ligt rond € 93.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldebertweg 61-21?
Huishoudens in de buurt van Oldebertweg 61-21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.