Huiswaardemeter

Woningwaarde Midwolderweg 17-I

9351PG Leek

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.183
+8,7%
[ € 375.921 – € 478.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.700[ € 402.515 – € 444.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.081[ € 413.785 – € 457.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Midwolderweg 17-I in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.183 (€ 2.484 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds september +0,7%
+€ 34.20012 maanden +8,7%
+€ 18.97512 mnd vs. NL +4,8%
Midwolderweg 17-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.183 voor Midwolderweg 17-I in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midwolderweg 17-I in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.081. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 427.183.

Verwachte verkoopprijs Midwolderweg 17-I
€ 433.081[ € 413.785 – € 457.342 ]
Verkoper houdt over€ 427.067−€ 6.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.893+€ 10.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midwolderweg 17-I in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.463 per m².

Verwachte vraagprijs Midwolderweg 17-I
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 423.700[ € 402.515 – € 444.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.463[ € 2.340 – € 2.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 537.700[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midwolderweg 17-I adviseren wij in een bod van € 433.081, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.700 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.183+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.081+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.735+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midwolderweg 17-I zal in bij een vraagprijs van € 423.700 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midwolderweg 17-I in Leek bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 427.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midwolderweg 17-I

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.183
Verwachte verkoopprijs€ 433.081
Verwachte vraagprijs€ 423.700
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Panhuyslaan 42, 9351CH Leek
Van Panhuyslaan 42
1958 · 142 m²
€ 491.011
Straatbeeld van Euroweg 56, 9351ET Leek
Euroweg 56
1962 · 124 m²
€ 416.551
Straatbeeld van Euroweg 90, 9351EV Leek
Euroweg 90
1973 · 123 m²
€ 355.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midwolderweg 17-I valt met een geschatte woningwaarde van € 427.183 duidelijk in het hogere segment van Centrum Leek en omgeving. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Midwolderweg 17-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midwolderweg 17-I in Leek.

Wat is Midwolderweg 17-I in Leek waard?
Midwolderweg 17-I in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.183 (bandbreedte € 375.921 – € 478.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midwolderweg 17-I in Leek?
De verwachte vraagprijs van Midwolderweg 17-I in Leek is in oktober 2026 € 423.700 (bandbreedte € 402.515 – € 444.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Midwolderweg 17-I in Leek?
Voor Midwolderweg 17-I adviseren wij een bod van € 433.081 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midwolderweg 17-I in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Midwolderweg 17-I in Leek bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midwolderweg 17-I in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midwolderweg 17-I in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 34.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midwolderweg 17-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Midwolderweg 17-I ligt rond € 427.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midwolderweg 17-I?
Huishoudens in de buurt van Midwolderweg 17-I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.