Woningwaarde Briklaan 24, Leek (9351PM)

Wat is mijn huis waard?

Briklaan 24 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.864 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.330Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 50.02612 maanden +8,7%+8,7%

+€ 27.75612 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Briklaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.864 voor Briklaan 24 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Briklaan 24 in Leek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 631.058. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 624.864.

Verwachte verkoopprijs Briklaan 24

€ 631.058[ € 599.550 – € 662.661 ]

Verkoper houdt over€ 622.866−€ 8.192 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 645.829+€ 14.771 kosten koper

Verkoopprijs€ 631.058

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.942

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 622.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Briklaan 24 in Leek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 618.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.989 per m².

Verwachte vraagprijs Briklaan 24

Onder gem. in LeekBoven gem.

€ 618.731[ € 587.794 – € 649.668 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.989[ € 2.840 – € 3.138 ]

Gem. vraagprijs in Leek

€ 550.877[ € 269.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Briklaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 631.058, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 618.731 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.864+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 631.058+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 662.611+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Briklaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 618.731 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Briklaan 24 in Leek bedragen € 3.220 per maand bij een woningwaarde van € 624.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 825.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.220/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.056

OZB€ 55

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.220

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Briklaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte888 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.864

Verwachte verkoopprijs€ 631.058

Verwachte vraagprijs€ 618.731

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtNienoordsrand→

PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nienoordsrand besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.530 kWh/jr)Teruglevering(2.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (30%)

B (24%)

C (41%)

D (2%)

F (1%)

Wonen in Nienoordsrand

Nienoordsrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation15,0 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.864 zit Briklaan 24 in het middensegment van Nienoordsrand — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Briklaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Briklaan 24 in Leek.

Wat is Briklaan 24 in Leek waard?

Briklaan 24 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.864 (bandbreedte € 549.880 – € 699.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nienoordsrand.

Wat is de verwachte vraagprijs van Briklaan 24 in Leek?

De verwachte vraagprijs van Briklaan 24 in Leek is in oktober 2026 € 618.731 (bandbreedte € 587.794 – € 649.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.

Hoeveel moet ik overbieden op Briklaan 24 in Leek?

Voor Briklaan 24 adviseren wij een bod van € 631.058 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Briklaan 24 in Leek?

De geschatte bruto maandlasten van Briklaan 24 in Leek bedragen € 3.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.056 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Briklaan 24 in Leek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Briklaan 24 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 50.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Briklaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nienoordsrand is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Briklaan 24 ligt rond € 624.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Briklaan 24?

Huishoudens in de buurt van Briklaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nienoordsrand heeft 38% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Briklaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde