Huiswaardemeter

Woningwaarde Windsingel 27

9351SB Leek

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.728
+8,7%
[ € 588.481 – € 748.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.123[ € 629.017 – € 695.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.399[ € 641.597 – € 709.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Windsingel 27 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.728 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.634Sinds september +0,7%
+€ 53.53812 maanden +8,7%
+€ 29.70512 mnd vs. NL +4,8%
Windsingel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.728 voor Windsingel 27 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windsingel 27 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.399. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 668.728.

Verwachte verkoopprijs Windsingel 27
€ 675.399[ € 641.597 – € 709.134 ]
Verkoper houdt over€ 666.720−€ 8.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.057+€ 15.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windsingel 27 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Windsingel 27
Onder gem. in LeekBoven gem.
€ 662.123[ € 629.017 – € 695.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.657 – € 4.042 ]
Gem. vraagprijs in Leek
€ 550.877[ € 269.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windsingel 27 adviseren wij in een bod van € 675.399, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 662.123 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.728+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.399+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.169+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windsingel 27 zal in bij een vraagprijs van € 662.123 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windsingel 27 in Leek bedragen € 3.430 per maand bij een woningwaarde van € 668.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 59
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windsingel 27

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte687 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.728
Verwachte verkoopprijs€ 675.399
Verwachte vraagprijs€ 662.123
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDiepswal→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepswal besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (25%)
C (6%)
D (2%)
E (1%)
G (3%)

Wonen in Diepswal

Diepswal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijklaan 15, 9351TG Leek
Dijklaan 15
1997 · 186 m²
€ 478.544
Straatbeeld van Hoge Borgh 36, 9351TS Leek
Hoge Borgh 36
1999 · 110 m²
€ 329.645
Straatbeeld van Tuinmanslaan 12, 9351TT Leek
Tuinmanslaan 12
2002 · 163 m²
€ 481.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.728 ligt Windsingel 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Diepswal. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Windsingel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windsingel 27 in Leek.

Wat is Windsingel 27 in Leek waard?
Windsingel 27 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.728 (bandbreedte € 588.481 – € 748.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepswal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windsingel 27 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Windsingel 27 in Leek is in oktober 2026 € 662.123 (bandbreedte € 629.017 – € 695.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Windsingel 27 in Leek?
Voor Windsingel 27 adviseren wij een bod van € 675.399 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windsingel 27 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Windsingel 27 in Leek bedragen € 3.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windsingel 27 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windsingel 27 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 53.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windsingel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepswal is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Windsingel 27 ligt rond € 668.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windsingel 27?
Huishoudens in de buurt van Windsingel 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepswal heeft 39% van de woningen zonnepanelen.