Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenhuislaan 22, 9351SK Leek

Woningwaarde Steenhuislaan 22

9351SK Leek

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.984
+7,7%
[ € 453.186 – € 576.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.699[ € 482.314 – € 533.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.374[ € 496.301 – € 548.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhuislaan 22 in Leek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.984 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.569Sinds mei +0,7%
+€ 37.00412 maanden +7,7%
+€ 16.73512 mnd vs. NL +3,5%
Steenhuislaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.984 voor Steenhuislaan 22 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhuislaan 22 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.374. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.984.

Verwachte verkoopprijs Steenhuislaan 22
€ 522.374[ € 496.301 – € 548.543 ]
Verkoper houdt over€ 515.378−€ 6.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.971+€ 12.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhuislaan 22 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhuislaan 22
Onder gem. in LeekBoven gem.
€ 507.699[ € 482.314 – € 533.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.304 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in Leek
€ 556.360[ € 275.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhuislaan 22 adviseren wij in een bod van € 522.374, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 507.699 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.984+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.374+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.493+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhuislaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 507.699 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhuislaan 22 in Leek bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 514.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhuislaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.984
Verwachte verkoopprijs€ 522.374
Verwachte vraagprijs€ 507.699
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtRodenburg en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Borgh 36, 9351TS Leek
Hoge Borgh 36
1999 · 110 m²
€ 322.855
Straatbeeld van Nienoordshaven 19, 9351AW Leek
Nienoordshaven 19
1998 · 183 m²
€ 532.069
Straatbeeld van Dijklaan 15, 9351TG Leek
Dijklaan 15
1997 · 186 m²
€ 468.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenhuislaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.984 duidelijk in het hogere segment van Rodenburg en omgeving. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenhuislaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhuislaan 22 in Leek.

Wat is Steenhuislaan 22 in Leek waard?
Steenhuislaan 22 in Leek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.984 (bandbreedte € 453.186 – € 576.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhuislaan 22 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Steenhuislaan 22 in Leek is in juni 2026 € 507.699 (bandbreedte € 482.314 – € 533.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhuislaan 22 in Leek?
Voor Steenhuislaan 22 adviseren wij een bod van € 522.374 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhuislaan 22 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhuislaan 22 in Leek bedragen € 2.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhuislaan 22 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhuislaan 22 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 37.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhuislaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Steenhuislaan 22 ligt rond € 514.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhuislaan 22?
Huishoudens in de buurt van Steenhuislaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.