Huiswaardemeter

Woningwaarde Geelster 6

9351WE Leek

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.665
+8,7%
[ € 288.345 – € 366.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.077[ € 305.973 – € 338.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.350[ € 316.682 – € 350.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Geelster 6 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.665 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds september +0,7%
+€ 26.23312 maanden +8,7%
+€ 14.55512 mnd vs. NL +4,8%
Geelster 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.665 voor Geelster 6 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geelster 6 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.350. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.665.

Verwachte verkoopprijs Geelster 6
€ 333.350[ € 316.682 – € 350.017 ]
Verkoper houdt over€ 328.433−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.167+€ 8.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geelster 6 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Geelster 6
Onder gem. in ZevenhuizenBoven gem.
€ 322.077[ € 305.973 – € 338.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen
€ 777.000[ € 375.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geelster 6 adviseren wij in een bod van € 333.350, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.077 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.665+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.350+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.018+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geelster 6 zal in bij een vraagprijs van € 322.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geelster 6 in Leek bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 327.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geelster 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.665
Verwachte verkoopprijs€ 333.350
Verwachte vraagprijs€ 322.077
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDrostinnewijk→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drostinnewijk besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (1%)
C (4%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Drostinnewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drostinnewijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kardinaalsmuts 20, 9351ML Leek
Kardinaalsmuts 20
2025 · 91 m²
€ 558.696
Straatbeeld van Veenmos 2, 9351MA Leek
Veenmos 2
2020 · 163 m²
€ 800.836
Straatbeeld van de Haspel 15, 9354XA Zevenhuizen
de Haspel 15
2000 · 167 m²
€ 614.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.665 is Geelster 6 een van de meer betaalbare woningen in Drostinnewijk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geelster 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geelster 6 in Leek.

Wat is Geelster 6 in Leek waard?
Geelster 6 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.665 (bandbreedte € 288.345 – € 366.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drostinnewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geelster 6 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Geelster 6 in Leek is in oktober 2026 € 322.077 (bandbreedte € 305.973 – € 338.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Geelster 6 in Leek?
Voor Geelster 6 adviseren wij een bod van € 333.350 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geelster 6 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Geelster 6 in Leek bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geelster 6 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geelster 6 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geelster 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drostinnewijk is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Geelster 6 ligt rond € 327.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geelster 6?
Huishoudens in de buurt van Geelster 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drostinnewijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.