Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostrikkerstraat 5

5595AD Leende

Te koop
181 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.275
+7,5%
[ € 541.442 – € 689.108 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.616[ € 596.862 – € 659.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostrikkerstraat 5 in Leende heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.275 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.149Sinds mei +0,7%
+€ 42.92912 maanden +7,5%
+€ 18.65812 mnd vs. NL +3,3%
Oostrikkerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.275 voor Oostrikkerstraat 5 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostrikkerstraat 5 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.616. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 615.275.

Verwachte verkoopprijs Oostrikkerstraat 5
€ 632.616[ € 596.862 – € 659.690 ]
Verkoper houdt over€ 624.407−€ 8.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.418+€ 14.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.407

Wat is de vraagprijs?

Oostrikkerstraat 5 in Leende staat in te koop voor € 599.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Vraagprijs Oostrikkerstraat 5
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.147 – € 3.478 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 796.136[ € 450.000 – € 1.399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostrikkerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 632.616, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 599.500 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.275+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.616+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.247+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostrikkerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 599.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostrikkerstraat 5 in Leende bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 615.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.009
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostrikkerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.275
Verwachte verkoopprijs€ 632.616
Vraagprijs€ 599.500
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOosterik→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (28%)
C (28%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oosterik

Oosterik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 86, 5595CJ Leende
Dorpstraat 86
1952 · 128 m²
€ 564.716
Straatbeeld van Strijperstraat 8b, 5595GC Leende
Strijperstraat 8b
1958 · 147 m²
€ 585.484
Straatbeeld van Valkenswaardseweg 35, 5595XB Leende
Valkenswaardseweg 35
1935 · 113 m²
€ 583.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.275 zit Oostrikkerstraat 5 in het middensegment van Oosterik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oostrikkerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostrikkerstraat 5 in Leende.

Wat is Oostrikkerstraat 5 in Leende waard?
Oostrikkerstraat 5 in Leende heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.275 (bandbreedte € 541.442 – € 689.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterik.
Wat is de vraagprijs van Oostrikkerstraat 5 in Leende?
Oostrikkerstraat 5 in Leende staat in juni 2026 te koop voor € 599.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostrikkerstraat 5 in Leende?
Voor Oostrikkerstraat 5 adviseren wij een bod van € 632.616 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostrikkerstraat 5 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Oostrikkerstraat 5 in Leende bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.009 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostrikkerstraat 5 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostrikkerstraat 5 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostrikkerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterik is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Oostrikkerstraat 5 ligt rond € 615.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.