Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschhoven 27

5595AN Leende

298 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1900Bouwjaar
€ 2.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.220
+8,5%
[ € 748.194 – € 952.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.305[ € 790.690 – € 873.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.521[ € 824.690 – € 911.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschhoven 27 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.220 (€ 2.853 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.734Sinds september +0,7%
+€ 66.31012 maanden +8,5%
+€ 35.94012 mnd vs. NL +4,6%
Boschhoven 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.220 voor Boschhoven 27 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschhoven 27 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.521. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 850.220.

Verwachte verkoopprijs Boschhoven 27
€ 868.521[ € 824.690 – € 911.499 ]
Verkoper houdt over€ 857.717−€ 10.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.041+€ 19.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschhoven 27 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Boschhoven 27
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 832.305[ € 790.690 – € 873.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.653 – € 2.933 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschhoven 27 adviseren wij in een bod van € 868.521, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 832.305 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.220+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.521+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.947+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschhoven 27 zal in bij een vraagprijs van € 832.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschhoven 27 in Leende bedragen € 4.350 per maand bij een woningwaarde van € 850.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.158
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschhoven 27

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte861 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.220
Verwachte verkoopprijs€ 868.521
Verwachte vraagprijs€ 832.305
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtBoschoven→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschoven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (17%)
G (8%)

Wonen in Boschoven

Boschoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken15,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschhoven 42d, 5595AR Leende
Boschhoven 42d
2025 · 363 m²
€ 694.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 850.220 ligt Boschhoven 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschoven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boschhoven 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschhoven 27 in Leende.

Wat is Boschhoven 27 in Leende waard?
Boschhoven 27 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.220 (bandbreedte € 748.194 – € 952.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschhoven 27 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Boschhoven 27 in Leende is in oktober 2026 € 832.305 (bandbreedte € 790.690 – € 873.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschhoven 27 in Leende?
Voor Boschhoven 27 adviseren wij een bod van € 868.521 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschhoven 27 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Boschhoven 27 in Leende bedragen € 4.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.158 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschhoven 27 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschhoven 27 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 66.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschhoven 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschoven is € 751.000. De geschatte marktwaarde van Boschhoven 27 ligt rond € 850.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.