Huiswaardemeter

Woningwaarde Harrie Weijershof 12

5595BW Leende

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.322
+8,5%
[ € 453.483 – € 577.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.513[ € 475.487 – € 525.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.569[ € 503.541 – € 556.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Harrie Weijershof 12 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.322 (€ 4.601 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.475Sinds september +0,7%
+€ 40.19112 maanden +8,5%
+€ 21.78412 mnd vs. NL +4,6%
Harrie Weijershof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.322 voor Harrie Weijershof 12 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harrie Weijershof 12 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.569. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.322.

Verwachte verkoopprijs Harrie Weijershof 12
€ 530.569[ € 503.541 – € 556.546 ]
Verkoper houdt over€ 523.483−€ 7.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.330+€ 12.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harrie Weijershof 12 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.469 per m².

Verwachte vraagprijs Harrie Weijershof 12
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 500.513[ € 475.487 – € 525.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.469[ € 4.245 – € 4.692 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harrie Weijershof 12 adviseren wij in een bod van € 530.569, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 500.513 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.322+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.569+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.097+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harrie Weijershof 12 zal in bij een vraagprijs van € 500.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harrie Weijershof 12 in Leende bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 515.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harrie Weijershof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.322
Verwachte verkoopprijs€ 530.569
Verwachte vraagprijs€ 500.513
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtBroekerstraat→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerstraat besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (12%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Broekerstraat

Broekerstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Vogelslaan 10a, 5595XH Leende
Burgemeester Vogelslaan 10a
1992 · 201 m²
€ 386.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harrie Weijershof 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekerstraat willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harrie Weijershof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harrie Weijershof 12 in Leende.

Wat is Harrie Weijershof 12 in Leende waard?
Harrie Weijershof 12 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.322 (bandbreedte € 453.483 – € 577.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekerstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harrie Weijershof 12 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Harrie Weijershof 12 in Leende is in oktober 2026 € 500.513 (bandbreedte € 475.487 – € 525.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Harrie Weijershof 12 in Leende?
Voor Harrie Weijershof 12 adviseren wij een bod van € 530.569 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harrie Weijershof 12 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Harrie Weijershof 12 in Leende bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harrie Weijershof 12 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harrie Weijershof 12 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 40.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harrie Weijershof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerstraat is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Harrie Weijershof 12 ligt rond € 515.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.