Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijperdijk 5a

5595XM Leende

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.398
+8,5%
[ € 528.350 – € 672.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.011[ € 556.710 – € 615.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.138[ € 583.989 – € 645.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijperdijk 5a in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.398 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.049Sinds september +0,7%
+€ 46.82612 maanden +8,5%
+€ 25.38012 mnd vs. NL +4,6%
Strijperdijk 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.398 voor Strijperdijk 5a in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijperdijk 5a in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.138. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.398.

Verwachte verkoopprijs Strijperdijk 5a
€ 615.138[ € 583.989 – € 645.462 ]
Verkoper houdt over€ 607.121−€ 8.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.591+€ 14.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijperdijk 5a in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Strijperdijk 5a
Onder gem. in Heeze-LeendeBoven gem.
€ 586.011[ € 556.710 – € 615.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.436 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in Heeze-Leende
€ 727.023[ € 415.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijperdijk 5a adviseren wij in een bod van € 615.138, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 586.011 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.398+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.138+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.895+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijperdijk 5a zal in bij een vraagprijs van € 586.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijperdijk 5a in Leende bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 600.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijperdijk 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.398
Verwachte verkoopprijs€ 615.138
Verwachte vraagprijs€ 586.011
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtPaaldijk→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paaldijk besteden gemiddeld € 352 aan energiekosten per maand.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 182/mndElektriciteit(5.470 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
A (40%)
C (60%)

Wonen in Paaldijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paaldijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paaldijk 12, 5595XL Leende
Paaldijk 12
2009 · 246 m²
€ 483.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.398 zit Strijperdijk 5a in het middensegment van Paaldijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strijperdijk 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijperdijk 5a in Leende.

Wat is Strijperdijk 5a in Leende waard?
Strijperdijk 5a in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.398 (bandbreedte € 528.350 – € 672.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paaldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijperdijk 5a in Leende?
De verwachte vraagprijs van Strijperdijk 5a in Leende is in oktober 2026 € 586.011 (bandbreedte € 556.710 – € 615.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijperdijk 5a in Leende?
Voor Strijperdijk 5a adviseren wij een bod van € 615.138 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijperdijk 5a in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Strijperdijk 5a in Leende bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijperdijk 5a in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijperdijk 5a in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 46.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijperdijk 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paaldijk is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Strijperdijk 5a ligt rond € 600.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijperdijk 5a?
Huishoudens in de buurt van Strijperdijk 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 352 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).