Huiswaardemeter
Straatbeeld van Palissade 7, 4143GA Leerdam

Woningwaarde Palissade 7

4143GA Leerdam

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.722
+9,7%
[ € 545.355 – € 694.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.922[ € 568.976 – € 628.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.271[ € 608.235 – € 672.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Palissade 7 in Leerdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.722 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.770Sinds september +0,8%
+€ 54.88012 maanden +9,7%
+€ 32.99712 mnd vs. NL +5,8%
Palissade 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.722 voor Palissade 7 in Leerdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palissade 7 in Leerdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.271. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 619.722.

Verwachte verkoopprijs Palissade 7
€ 643.271[ € 608.235 – € 672.260 ]
Verkoper houdt over€ 634.945−€ 8.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.286+€ 15.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palissade 7 in Leerdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Verwachte vraagprijs Palissade 7
Onder gem. in Leerdam-NoordBoven gem.
€ 598.922[ € 568.976 – € 628.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.289 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in Leerdam-Noord
€ 689.800[ € 515.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palissade 7 adviseren wij in een bod van € 643.271, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 598.922 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.722+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.271+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.435+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palissade 7 zal in bij een vraagprijs van € 598.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palissade 7 in Leerdam bedragen € 3.174 per maand bij een woningwaarde van € 619.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palissade 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.722
Verwachte verkoopprijs€ 643.271
Verwachte vraagprijs€ 598.922
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtTer Leede→
PlaatsLeerdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Leede besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (51%)
B (44%)
C (5%)

Wonen in Ter Leede

Ter Leede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donjon 1, 4143GS Leerdam
Donjon 1
1994 · 120 m²
€ 529.558
Straatbeeld van Palissade 108, 4143GB Leerdam
Palissade 108
1996 · 102 m²
€ 440.581
Straatbeeld van Hooikamp 3, 4143VN Leerdam
Hooikamp 3
1987 · 109 m²
€ 411.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palissade 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.722 duidelijk in het hogere segment van Ter Leede. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palissade 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palissade 7 in Leerdam.

Wat is Palissade 7 in Leerdam waard?
Palissade 7 in Leerdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.722 (bandbreedte € 545.355 – € 694.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Leede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palissade 7 in Leerdam?
De verwachte vraagprijs van Palissade 7 in Leerdam is in oktober 2026 € 598.922 (bandbreedte € 568.976 – € 628.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Palissade 7 in Leerdam?
Voor Palissade 7 adviseren wij een bod van € 643.271 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palissade 7 in Leerdam?
De geschatte bruto maandlasten van Palissade 7 in Leerdam bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palissade 7 in Leerdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palissade 7 in Leerdam is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 54.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palissade 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Leede is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Palissade 7 ligt rond € 619.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palissade 7?
Huishoudens in de buurt van Palissade 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).