Woningwaarde de Bontekoe 3
8915AA Leeuwarden
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
de Bontekoe 3 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.172 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.172 voor de Bontekoe 3 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Bontekoe 3 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.119. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 813.172.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Bontekoe 3 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Bontekoe 3 adviseren wij in een bod van € 824.119, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 802.370 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Bontekoe 3 zal in bij een vraagprijs van € 802.370 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Bontekoe 3 in Leeuwarden bedragen € 4.168 per maand bij een woningwaarde van € 813.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Bontekoe 3
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Magere Weide besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Magere Weide
Magere Weide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Bontekoe 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.172 duidelijk in het hogere segment van Magere Weide. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over de Bontekoe 3
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bontekoe 3 in Leeuwarden.