Huizenprijzen Sonnenborgh e.o. (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 4.761 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sonnenborgh e.o.
Huizenprijzen Sonnenborgh e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sonnenborgh e.o. bedraagt in augustus 2026 € 353.136. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sonnenborgh e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Sonnenborgh e.o.
De huizenprijzen in Sonnenborgh e.o. verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.757 per m². De duurste buurten zijn Rengerspark en Valeriuskwartier met vierkante meterprijzen tot € 5.505 per m², terwijl buurten als Vogelwijk en Transvaalwijk goedkopere opties bieden.
| Bonifatius | € 562.635 | € 3.802 per m² | +59% |
| Magere Weide | € 609.188 | € 3.501 per m² | +73% |
| Rengerspark | € 258.733 | € 5.505 per m² | -27% |
| Sonnenborgh | € 337.133 | € 3.625 per m² | -5% |
| Transvaalwijk | € 411.287 | € 3.188 per m² | +16% |
| Valeriuskwartier | € 273.407 | € 4.021 per m² | -23% |
| Vogelwijk | € 365.943 | € 3.238 per m² | +4% |
Duurste straten in Sonnenborgh e.o.
De duurste straat in Sonnenborgh e.o. is De Uitspanning met een gemiddelde huizenprijs van € 714.380. De meest betaalbare straat is Bieruma Oostingweg (€ 221.243).
- De Uitspanning€ 714.380
- Tonnenburgerpad€ 702.148
- de Bontekoe€ 698.120
- Maximillastraat€ 664.253
- Walburgastraat€ 649.448
- Verdistraat€ 195.211
- Vivaldistraat€ 208.315
- Thijs Feenstraweg€ 218.567
- Wagnerstraat€ 220.563
- Bieruma Oostingweg€ 221.243
Hoeveel wordt er overboden in Sonnenborgh e.o.?
In Sonnenborgh e.o. wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4% en uitschieters tot +4,9%. Vooral Valeriuskwartier en Rengerspark zijn in Sonnenborgh e.o. gewild. In minder populaire buurten zoals Magere Weide en Bonifatius liggen de overbiedingen lager.
- Valeriuskwartier+4,9%
- Rengerspark+4,8%
- Sonnenborgh+4,6%
- Vogelwijk+4,3%
- Transvaalwijk+4,2%
- Bonifatius+3,7%
- Magere Weide+3,5%
Is Sonnenborgh e.o. duur om te wonen?
Sonnenborgh e.o. is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 353.136 (€ 4.407 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.475 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sonnenborgh e.o.?
In Sonnenborgh e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 338.340 (€ 3.599 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Sonnenborgh e.o. is 45% koopwoning en 55% huurwoning.
Woningen te koop in Sonnenborgh e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sonnenborgh e.o.?
De huizenprijzen in Sonnenborgh e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sonnenborgh e.o. in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Sonnenborgh e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sonnenborgh e.o..