Huizenprijzen Sonnenborgh e.o. (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 4.761 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sonnenborgh e.o.
Huizenprijzen Sonnenborgh e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sonnenborgh e.o. bedraagt in juni 2026 € 355.626. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sonnenborgh e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Sonnenborgh e.o.
De huizenprijzen in Sonnenborgh e.o. verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.783 per m². De duurste buurten zijn Rengerspark en Valeriuskwartier met vierkante meterprijzen tot € 5.534 per m², terwijl buurten als Vogelwijk en Transvaalwijk goedkopere opties bieden.
| Bonifatius | € 565.824 | € 3.823 per m² | +59% |
| Magere Weide | € 625.072 | € 3.592 per m² | +76% |
| Rengerspark | € 260.116 | € 5.534 per m² | -27% |
| Sonnenborgh | € 339.851 | € 3.654 per m² | -4% |
| Transvaalwijk | € 413.450 | € 3.205 per m² | +16% |
| Valeriuskwartier | € 276.953 | € 4.073 per m² | -22% |
| Vogelwijk | € 367.030 | € 3.248 per m² | +3% |
Duurste straten in Sonnenborgh e.o.
De duurste straat in Sonnenborgh e.o. is De Uitspanning met een gemiddelde huizenprijs van € 766.313. De meest betaalbare straat is Bieruma Oostingweg (€ 222.665).
- De Uitspanning€ 766.313
- de Bontekoe€ 711.210
- Tonnenburgerpad€ 695.889
- Maximillastraat€ 660.712
- Walburgastraat€ 651.610
- Verdistraat€ 203.541
- Vivaldistraat€ 208.982
- Wagnerstraat€ 217.160
- Thijs Feenstraweg€ 220.880
- Bieruma Oostingweg€ 222.665
Hoeveel wordt er overboden in Sonnenborgh e.o.?
In Sonnenborgh e.o. wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4% en uitschieters tot +4,9%. Vooral Valeriuskwartier en Rengerspark zijn in Sonnenborgh e.o. gewild. In minder populaire buurten zoals Magere Weide en Bonifatius liggen de overbiedingen lager.
- Valeriuskwartier+4,9%
- Rengerspark+4,8%
- Sonnenborgh+4,6%
- Vogelwijk+4,3%
- Transvaalwijk+4,2%
- Bonifatius+3,7%
- Magere Weide+3,4%
Is Sonnenborgh e.o. duur om te wonen?
Sonnenborgh e.o. is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 355.626 (€ 4.450 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sonnenborgh e.o.?
In Sonnenborgh e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 340.742 (€ 3.625 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Sonnenborgh e.o. is 45% koopwoning en 55% huurwoning.
Woningen te koop in Sonnenborgh e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sonnenborgh e.o.?
De huizenprijzen in Sonnenborgh e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Sonnenborgh e.o. of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sonnenborgh e.o. in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Sonnenborgh e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sonnenborgh e.o..