Woningwaarde Sem Dresdenstraat 2
8915BZ Leeuwarden
Wat is mijn huis waard?
Sem Dresdenstraat 2 in Leeuwarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 630.870 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.870 voor Sem Dresdenstraat 2 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Sem Dresdenstraat 2 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.861. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.870.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Sem Dresdenstraat 2 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Sem Dresdenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 640.861, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 621.034 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Sem Dresdenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 621.034 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Sem Dresdenstraat 2 in Leeuwarden bedragen € 3.156 per maand bij een woningwaarde van € 630.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Sem Dresdenstraat 2
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Magere Weide besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Magere Weide
Magere Weide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 630.870 ligt Sem Dresdenstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Magere Weide. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Sem Dresdenstraat 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sem Dresdenstraat 2 in Leeuwarden.