Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Jokse 75, 8918GN Leeuwarden

Woningwaarde de Jokse 75

8918GN Leeuwarden

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.949
+2,1%
[ € 225.235 – € 286.663 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.435[ € 247.668 – € 273.738 ]

Wat is mijn huis waard?

de Jokse 75 in Leeuwarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.949 (€ 2.169 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 624Sinds mei +0,2%
+€ 5.18112 maanden +2,1%
€ -5.45312 mnd vs. NL -2,2%
de Jokse 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.949 voor de Jokse 75 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Jokse 75 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.435. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 255.949.

Verwachte verkoopprijs de Jokse 75
€ 262.435[ € 247.668 – € 273.738 ]
Verkoper houdt over€ 258.298−€ 4.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.834+€ 7.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.298

Wat is de vraagprijs?

de Jokse 75 in Leeuwarden staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.110 per m².

Vraagprijs de Jokse 75
Onder gem. in buurt BilgaardBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.110[ € 2.005 – € 2.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bilgaard
€ 278.143[ € 215.000 – € 370.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Jokse 75 adviseren wij in een bod van € 262.435, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.949+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.435+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.557+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Jokse 75 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Jokse 75 in Leeuwarden bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 255.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.252
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Jokse 75

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.949
Verwachte verkoopprijs€ 262.435
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBilgaard→
PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilgaard besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (28%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bilgaard

Bilgaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandemeer 15e, 8918CT Leeuwarden
Brandemeer 15e
2023 · 73 m²
€ 309.414
Straatbeeld van de Anjen 95, 8918LK Leeuwarden
de Anjen 95
1968 · 102 m²
€ 235.805
Straatbeeld van de Kei 3l, 8918AR Leeuwarden
de Kei 3l
2006 · 84 m²
€ 310.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Jokse 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.949 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bilgaard willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over de Jokse 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Jokse 75 in Leeuwarden.

Wat is de Jokse 75 in Leeuwarden waard?
de Jokse 75 in Leeuwarden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.949 (bandbreedte € 225.235 – € 286.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bilgaard.
Wat is de vraagprijs van de Jokse 75 in Leeuwarden?
de Jokse 75 in Leeuwarden staat in juni 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.169.
Hoeveel moet ik overbieden op de Jokse 75 in Leeuwarden?
Voor de Jokse 75 adviseren wij een bod van € 262.435 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Jokse 75 in Leeuwarden?
De geschatte bruto maandlasten van de Jokse 75 in Leeuwarden bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.252 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Jokse 75 in Leeuwarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Jokse 75 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Jokse 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilgaard is € 202.000. De geschatte marktwaarde van de Jokse 75 ligt rond € 255.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Jokse 75?
Huishoudens in de buurt van de Jokse 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bilgaard heeft 8% van de woningen zonnepanelen.