De gemiddelde huizenprijs in Bilgaard bedraagt in augustus 2026 € 317.201. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bilgaard beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 773Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.13412 maanden +2,3%+2,3%

€ -3.81812 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Bilgaard

Nederland

Duurste straten in Bilgaard

De duurste straat in Bilgaard is Tylkedam met een gemiddelde huizenprijs van € 519.406. De meest betaalbare straat is Birdplein (€ 252.502).

Duurste straten in Bilgaard

StraatGem. huizenprijs

Tylkedam€ 519.406
Troelstrapark€ 490.210
Dokkumertrekweg€ 463.292
de Weeren€ 460.424
Mr. P.J. Troelstraweg€ 446.615

Meest betaalbare straten in Bilgaard

StraatGem. huizenprijs

Dulfplein€ 245.787
Fennenplein€ 246.194
Anjenplein€ 246.797
Mondriaanstraat€ 251.452
Birdplein€ 252.502

Hoeveel wordt er overboden in Bilgaard?

In Bilgaard wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bilgaard bedraagt € 3.374 per m².

Is Bilgaard duur om te wonen?

Bilgaard is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 317.201 (€ 3.512 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.489 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bilgaard

BetaalbaarDuur

€ 317.201[ € 272.964 – € 362.340 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% lager[ € 317.201 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bilgaard?

In Bilgaard staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 303.221 (€ 3.226 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Bilgaard is 23% koopwoning en 77% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bilgaard

Nederland

Verdeling woningtype

Bilgaard

Nederland

Veelgestelde vragen over Bilgaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bilgaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bilgaard, Leeuwarden?

De gemiddelde huizenprijs in Bilgaard ligt in augustus 2026 op € 317.201. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.374 per m². Daarmee is Bilgaard betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bilgaard zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bilgaard, Leeuwarden?

De woningmarkt in Bilgaard is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 317.201, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bilgaard?

In Bilgaard wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 303.221 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 317.201. Overbieden is gebruikelijk in Bilgaard.

Is Bilgaard duur om te wonen?

Bilgaard is een van de betaalbaarste buurten in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 317.201. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.489 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bilgaard?

De duurste straat in Bilgaard is Tylkedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 519.406. Andere dure straten zijn Troelstrapark (€ 490.210) en Dokkumertrekweg (€ 463.292). De meest betaalbare straat is Birdplein (€ 252.502).

Is Bilgaard veilig?

Bilgaard heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bilgaard als woonbuurt.