Huizenprijzen Bilgaard & Havankpark e.o. (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 3.763 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bilgaard & Havankpark e.o.
Huizenprijzen Bilgaard & Havankpark e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bilgaard & Havankpark e.o. bedraagt in oktober 2026 € 312.734. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bilgaard & Havankpark e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Bilgaard & Havankpark e.o.
De huizenprijzen in Bilgaard & Havankpark e.o. verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.224 per m². De duurste buurten zijn Havankpark en Bilgaard met vierkante meterprijzen tot € 3.844 per m², terwijl buurten als Bilgaard en Vierhuisterweg e.o. goedkopere opties bieden.
| Bilgaard | € 301.273 | € 3.205 per m² | -4% |
| Havankpark | € 649.627 | € 3.844 per m² | +108% |
| Vierhuisterweg e.o. | € 234.774 | € 2.898 per m² | -25% |
Duurste straten in Bilgaard & Havankpark e.o.
De duurste straat in Bilgaard & Havankpark e.o. is Carlierstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 603.126. De meest betaalbare straat is Birdplein (€ 229.117).
- Carlierstraat€ 603.126
- Joram Jorkinsstraat€ 585.973
- Dokkumertrekweg€ 568.007
- Manon de Bercystraat€ 560.404
- Tylkedam€ 531.159
- Ymedam€ 194.244
- Dulfplein€ 220.139
- Anjenplein€ 222.372
- Fennenplein€ 224.809
- Birdplein€ 229.117
Hoeveel wordt er overboden in Bilgaard & Havankpark e.o.?
In Bilgaard & Havankpark e.o. wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Bilgaard kent met +4,8% het hoogste overbod, in Havankpark ligt dit op +3,4%.
- Bilgaard+4,8%
- Vierhuisterweg e.o.+4,7%
- Havankpark+3,4%
Is Bilgaard & Havankpark e.o. duur om te wonen?
Bilgaard & Havankpark e.o. is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 312.734 (€ 3.292 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bilgaard & Havankpark e.o.?
In Bilgaard & Havankpark e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 298.864 (€ 3.081 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Bilgaard & Havankpark e.o. is 26% koopwoning en 73% huurwoning.
Woningen te koop in Bilgaard & Havankpark e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bilgaard & Havankpark e.o.?
De huizenprijzen in Bilgaard & Havankpark e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bilgaard & Havankpark e.o. in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bilgaard & Havankpark e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bilgaard & Havankpark e.o..