Huizenprijzen Bilgaard & Havankpark e.o. (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 3.763 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bilgaard & Havankpark e.o.
Huizenprijzen Bilgaard & Havankpark e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bilgaard & Havankpark e.o. bedraagt in augustus 2026 € 329.346. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bilgaard & Havankpark e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Bilgaard & Havankpark e.o.
De huizenprijzen in Bilgaard & Havankpark e.o. verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.395 per m². De duurste buurten zijn Havankpark en Vierhuisterweg e.o. met vierkante meterprijzen tot € 3.816 per m², terwijl buurten als Vierhuisterweg e.o. en Bilgaard goedkopere opties bieden.
| Bilgaard | € 317.201 | € 3.374 per m² | -4% |
| Havankpark | € 648.761 | € 3.816 per m² | +97% |
| Vierhuisterweg e.o. | € 291.576 | € 3.600 per m² | -11% |
Duurste straten in Bilgaard & Havankpark e.o.
De duurste straat in Bilgaard & Havankpark e.o. is Harro Vancestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 755.565. De meest betaalbare straat is Birdplein (€ 252.502).
- Harro Vancestraat€ 755.565
- Carlierstraat€ 603.421
- Joram Jorkinsstraat€ 581.906
- Manon de Bercystraat€ 559.457
- Dokkumertrekweg€ 544.165
- Dulfplein€ 245.787
- Fennenplein€ 246.194
- Anjenplein€ 246.797
- Mondriaanstraat€ 251.452
- Birdplein€ 252.502
Hoeveel wordt er overboden in Bilgaard & Havankpark e.o.?
In Bilgaard & Havankpark e.o. wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Vierhuisterweg e.o. kent met +4,7% het hoogste overbod, in Havankpark ligt dit op +3,4%.
- Vierhuisterweg e.o.+4,7%
- Bilgaard+4,6%
- Havankpark+3,4%
Is Bilgaard & Havankpark e.o. duur om te wonen?
Bilgaard & Havankpark e.o. is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 329.346 (€ 3.654 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.188 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bilgaard & Havankpark e.o.?
In Bilgaard & Havankpark e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 315.106 (€ 3.249 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Bilgaard & Havankpark e.o. is 26% koopwoning en 73% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bilgaard & Havankpark e.o.?
De huizenprijzen in Bilgaard & Havankpark e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bilgaard & Havankpark e.o. in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bilgaard & Havankpark e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bilgaard & Havankpark e.o..