Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schieringerweg 27, 8924CS Leeuwarden

Woningwaarde Schieringerweg 27

8924CS Leeuwarden

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.976
+2,3%
[ € 212.939 – € 271.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.411[ € 224.590 – € 248.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.671[ € 236.269 – € 261.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Schieringerweg 27 in Leeuwarden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 241.976 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 590Sinds juli +0,2%
+€ 5.44212 maanden +2,3%
€ -2.91212 mnd vs. NL -1,2%
Schieringerweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.976 voor Schieringerweg 27 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schieringerweg 27 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.671. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.976.

Verwachte verkoopprijs Schieringerweg 27
€ 247.671[ € 236.269 – € 261.140 ]
Verkoper houdt over€ 243.697−€ 3.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.774+€ 7.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schieringerweg 27 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Schieringerweg 27
Onder gem. in LeeuwardenBoven gem.
€ 236.411[ € 224.590 – € 248.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Leeuwarden
€ 427.347[ € 150.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schieringerweg 27 adviseren wij in een bod van € 247.671, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 236.411 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.976+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.671+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.055+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schieringerweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 236.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schieringerweg 27 in Leeuwarden bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 241.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.183
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schieringerweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.976
Verwachte verkoopprijs€ 247.671
Verwachte vraagprijs€ 236.411
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtSchieringen→
PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schieringen besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (49%)
B (5%)
C (20%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schieringen

Schieringen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 22c, 8924BH Leeuwarden
Esdoornstraat 22c
1955 · 61 m²
€ 159.954
Straatbeeld van Abeelstraat 10b, 8924BT Leeuwarden
Abeelstraat 10b
1957 · 60 m²
€ 158.881
Straatbeeld van Cederstraat 25, 8924CA Leeuwarden
Cederstraat 25
1953 · 111 m²
€ 218.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schieringerweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 241.976 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schieringen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schieringerweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schieringerweg 27 in Leeuwarden.

Wat is Schieringerweg 27 in Leeuwarden waard?
Schieringerweg 27 in Leeuwarden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.976 (bandbreedte € 212.939 – € 271.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schieringen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schieringerweg 27 in Leeuwarden?
De verwachte vraagprijs van Schieringerweg 27 in Leeuwarden is in augustus 2026 € 236.411 (bandbreedte € 224.590 – € 248.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Schieringerweg 27 in Leeuwarden?
Voor Schieringerweg 27 adviseren wij een bod van € 247.671 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schieringerweg 27 in Leeuwarden?
De geschatte bruto maandlasten van Schieringerweg 27 in Leeuwarden bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.183 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schieringerweg 27 in Leeuwarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schieringerweg 27 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 5.442) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schieringerweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schieringen is € 181.000. De geschatte marktwaarde van Schieringerweg 27 ligt rond € 241.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schieringerweg 27?
Huishoudens in de buurt van Schieringerweg 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schieringen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.