Huizenprijzen Heechterp & Schieringen (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 2.167 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heechterp & Schieringen
Huizenprijzen Heechterp & Schieringen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heechterp & Schieringen bedraagt in juni 2026 € 287.456. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heechterp & Schieringen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Heechterp & Schieringen
Schieringen is met € 299.275 de duurste buurt in Heechterp & Schieringen, gevolgd door Heechterp (€ 275.745). De gemiddelde vierkante meterprijs in Heechterp & Schieringen bedraagt € 3.833 per m².
| Heechterp | € 275.745 | € 3.939 per m² | -4% |
| Schieringen | € 299.275 | € 3.788 per m² | +4% |
Duurste straten in Heechterp & Schieringen
De duurste straat in Heechterp & Schieringen is Schilkampen met een gemiddelde huizenprijs van € 430.930. De meest betaalbare straat is Sleedoornstraat (€ 239.293).
- Schilkampen€ 430.930
- Noordvliet€ 367.267
- Zilverbeukpad€ 363.766
- Poppeweg€ 362.710
- Hagedoornplein€ 362.539
- Eikenstraat€ 227.971
- Beukenstraat€ 236.463
- Boksdoornstraat€ 239.102
- Iepenstraat€ 239.162
- Sleedoornstraat€ 239.293
Hoeveel wordt er overboden in Heechterp & Schieringen?
In Heechterp & Schieringen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Heechterp kent met +4,8% het hoogste overbod, in Schieringen ligt dit op +4,6%.
- Heechterp+4,8%
- Schieringen+4,6%
Is Heechterp & Schieringen duur om te wonen?
Heechterp & Schieringen is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 287.456 (€ 3.863 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 63.879 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heechterp & Schieringen?
In Heechterp & Schieringen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 274.560 (€ 3.661 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Heechterp & Schieringen is 17% koopwoning en 83% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heechterp & Schieringen?
De huizenprijzen in Heechterp & Schieringen stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Heechterp & Schieringen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heechterp & Schieringen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Heechterp & Schieringen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heechterp & Schieringen.