Huizenprijzen Heechterp & Schieringen (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 2.167 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heechterp & Schieringen
Huizenprijzen Heechterp & Schieringen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heechterp & Schieringen bedraagt in september 2026 € 278.053. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heechterp & Schieringen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Heechterp & Schieringen
Schieringen is met € 290.502 de duurste buurt in Heechterp & Schieringen, gevolgd door Heechterp (€ 265.652). De gemiddelde vierkante meterprijs in Heechterp & Schieringen bedraagt € 3.707 per m².
| Heechterp | € 265.652 | € 3.795 per m² | -4% |
| Schieringen | € 290.502 | € 3.677 per m² | +4% |
Duurste straten in Heechterp & Schieringen
De duurste straat in Heechterp & Schieringen is Schilkampen met een gemiddelde huizenprijs van € 450.475. De meest betaalbare straat is Esdoornstraat (€ 228.061).
- Schilkampen€ 450.475
- Zilverbeukpad€ 373.413
- Hagedoornplein€ 356.067
- Poppeweg€ 354.179
- Noordvliet€ 351.654
- Eikenstraat€ 217.982
- Beukenstraat€ 218.852
- Boksdoornstraat€ 219.487
- Ahornstraat€ 223.879
- Esdoornstraat€ 228.061
Hoeveel wordt er overboden in Heechterp & Schieringen?
In Heechterp & Schieringen wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Heechterp kent met +4,9% het hoogste overbod, in Schieringen ligt dit op +4,7%.
- Heechterp+4,9%
- Schieringen+4,7%
Is Heechterp & Schieringen duur om te wonen?
Heechterp & Schieringen is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 278.053 (€ 3.688 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 61.790 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heechterp & Schieringen?
In Heechterp & Schieringen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 265.285 (€ 3.537 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Heechterp & Schieringen is 17% koopwoning en 83% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heechterp & Schieringen?
De huizenprijzen in Heechterp & Schieringen stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heechterp & Schieringen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Heechterp & Schieringen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heechterp & Schieringen.