Huizenprijzen Heechterp & Schieringen (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 2.167 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heechterp & Schieringen
Huizenprijzen Heechterp & Schieringen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heechterp & Schieringen bedraagt in augustus 2026 € 284.124. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heechterp & Schieringen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Heechterp & Schieringen
Schieringen is met € 296.243 de duurste buurt in Heechterp & Schieringen, gevolgd door Heechterp (€ 272.026). De gemiddelde vierkante meterprijs in Heechterp & Schieringen bedraagt € 3.788 per m².
| Heechterp | € 272.026 | € 3.886 per m² | -4% |
| Schieringen | € 296.243 | € 3.750 per m² | +4% |
Duurste straten in Heechterp & Schieringen
De duurste straat in Heechterp & Schieringen is Schilkampen met een gemiddelde huizenprijs van € 429.284. De meest betaalbare straat is Ahornstraat (€ 240.160).
- Schilkampen€ 429.284
- Zilverbeukpad€ 362.942
- Noordvliet€ 358.986
- Hagedoornplein€ 356.067
- Poppeweg€ 354.133
- Eikenstraat€ 222.387
- Beukenstraat€ 231.797
- Iepenstraat€ 232.128
- Boksdoornstraat€ 234.358
- Ahornstraat€ 240.160
Hoeveel wordt er overboden in Heechterp & Schieringen?
In Heechterp & Schieringen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Heechterp kent met +4,8% het hoogste overbod, in Schieringen ligt dit op +4,6%.
- Heechterp+4,8%
- Schieringen+4,6%
Is Heechterp & Schieringen duur om te wonen?
Heechterp & Schieringen is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 284.124 (€ 3.816 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 63.139 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heechterp & Schieringen?
In Heechterp & Schieringen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 271.351 (€ 3.618 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Heechterp & Schieringen is 17% koopwoning en 83% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heechterp & Schieringen?
De huizenprijzen in Heechterp & Schieringen stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heechterp & Schieringen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Heechterp & Schieringen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heechterp & Schieringen.