Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingboomstraat 6

8924EE Leeuwarden

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.645
+3,0%
[ € 217.928 – € 277.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.396[ € 229.326 – € 253.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.056[ € 241.251 – € 266.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingboomstraat 6 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.645 (€ 2.359 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 603Sinds september +0,2%
+€ 7.14512 maanden +3,0%
€ -2.17212 mnd vs. NL -0,9%
Honingboomstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.645 voor Honingboomstraat 6 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingboomstraat 6 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.056. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.645.

Verwachte verkoopprijs Honingboomstraat 6
€ 254.056[ € 241.251 – € 266.646 ]
Verkoper houdt over€ 250.011−€ 4.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.287+€ 7.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingboomstraat 6 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Verwachte vraagprijs Honingboomstraat 6
Onder gem. in LeeuwardenBoven gem.
€ 241.396[ € 229.326 – € 253.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.299[ € 2.184 – € 2.414 ]
Gem. vraagprijs in Leeuwarden
€ 442.564[ € 160.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingboomstraat 6 adviseren wij in een bod van € 254.056, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 241.396 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.645+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.056+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.759+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingboomstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 241.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingboomstraat 6 in Leeuwarden bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 247.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingboomstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.645
Verwachte verkoopprijs€ 254.056
Verwachte vraagprijs€ 241.396
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtSchieringen→
PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schieringen besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (49%)
B (5%)
C (20%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schieringen

Schieringen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederstraat 25, 8924CA Leeuwarden
Cederstraat 25
1953 · 82 m²
€ 218.708
Straatbeeld van Schieringerweg 27, 8924CS Leeuwarden
Schieringerweg 27
1955 · 63 m²
€ 211.207
Straatbeeld van Abeelstraat 10b, 8924BT Leeuwarden
Abeelstraat 10b
1957 · 60 m²
€ 158.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.645 zit Honingboomstraat 6 in het middensegment van Schieringen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Honingboomstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingboomstraat 6 in Leeuwarden.

Wat is Honingboomstraat 6 in Leeuwarden waard?
Honingboomstraat 6 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.645 (bandbreedte € 217.928 – € 277.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schieringen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingboomstraat 6 in Leeuwarden?
De verwachte vraagprijs van Honingboomstraat 6 in Leeuwarden is in oktober 2026 € 241.396 (bandbreedte € 229.326 – € 253.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingboomstraat 6 in Leeuwarden?
Voor Honingboomstraat 6 adviseren wij een bod van € 254.056 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingboomstraat 6 in Leeuwarden?
De geschatte bruto maandlasten van Honingboomstraat 6 in Leeuwarden bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingboomstraat 6 in Leeuwarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingboomstraat 6 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 7.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingboomstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schieringen is € 181.000. De geschatte marktwaarde van Honingboomstraat 6 ligt rond € 247.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingboomstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Honingboomstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schieringen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.