Woningwaarde Orxmastate 24, Leeuwarden (8926MD)

Wat is mijn huis waard?

Orxmastate 24 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.696 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.020Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.08112 maanden +3,0%+3,0%

€ -3.67212 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Orxmastate 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.696 voor Orxmastate 24 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orxmastate 24 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 427.237. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.696.

Verwachte verkoopprijs Orxmastate 24

€ 427.237[ € 405.791 – € 448.505 ]

Verkoper houdt over€ 421.287−€ 5.950 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 437.932+€ 10.695 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.237

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.700

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 421.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orxmastate 24 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 410.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Orxmastate 24

Onder gem. in buurt Camminghaburen-NoordBoven gem.

€ 410.325[ € 389.809 – € 430.841 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.754[ € 2.616 – € 2.892 ]

Gem. vraagprijs in buurt Camminghaburen-Noord

€ 314.000[ € 164.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orxmastate 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 427.237, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.325 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.696+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 427.237+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 448.599+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orxmastate 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 410.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orxmastate 24 in Leeuwarden bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 418.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 619.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.166/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047

OZB€ 38

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.166

Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Orxmastate 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte307 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.696

Verwachte verkoopprijs€ 427.237

Verwachte vraagprijs€ 410.325

Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtCamminghaburen-Noord→

PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camminghaburen-Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 53/mndAardgas (460 m³/jr)Aardgas(460 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.290 kWh/jr)Elektriciteit(2.290 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (730 kWh/jr)Teruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (33%)

B (25%)

C (32%)

D (10%)

E (0%)

Wonen in Camminghaburen-Noord

Camminghaburen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation4,7 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orxmastate 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 418.696 duidelijk in het hogere segment van Camminghaburen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Orxmastate 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orxmastate 24 in Leeuwarden.

Wat is Orxmastate 24 in Leeuwarden waard?

Orxmastate 24 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.696 (bandbreedte € 368.452 – € 468.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Camminghaburen-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Orxmastate 24 in Leeuwarden?

De verwachte vraagprijs van Orxmastate 24 in Leeuwarden is in oktober 2026 € 410.325 (bandbreedte € 389.809 – € 430.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.810.

Hoeveel moet ik overbieden op Orxmastate 24 in Leeuwarden?

Voor Orxmastate 24 adviseren wij een bod van € 427.237 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Orxmastate 24 in Leeuwarden?

De geschatte bruto maandlasten van Orxmastate 24 in Leeuwarden bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Orxmastate 24 in Leeuwarden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Orxmastate 24 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orxmastate 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camminghaburen-Noord is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Orxmastate 24 ligt rond € 418.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Orxmastate 24?

Huishoudens in de buurt van Orxmastate 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camminghaburen-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Orxmastate 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde