Woningwaarde Hottingastate 13, Leeuwarden (8926PV)

Wat is mijn huis waard?

Hottingastate 13 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.564 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 10.34612 maanden +3,0%+3,0%

€ -3.14412 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Hottingastate 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.564 voor Hottingastate 13 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hottingastate 13 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 366.455. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.564.

Verwachte verkoopprijs Hottingastate 13

€ 366.455[ € 346.966 – € 383.489 ]

Verkoper houdt over€ 361.174−€ 5.281 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 375.934+€ 9.479 kosten koper

Verkoopprijs€ 366.455

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.031

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 361.174

Wat is de vraagprijs?

Hottingastate 13 in Leeuwarden staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Vraagprijs Hottingastate 13

Onder gem. in buurt Camminghaburen-NoordBoven gem.

€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]

Gem. vraagprijs in buurt Camminghaburen-Noord

€ 314.000[ € 164.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hottingastate 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 366.455, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.564+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 366.455+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 384.778+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hottingastate 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hottingastate 13 in Leeuwarden bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 358.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 559.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.864/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753

OZB€ 32

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.864

Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hottingastate 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte175 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.564

Verwachte verkoopprijs€ 366.455

Vraagprijs€ 349.500

Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtCamminghaburen-Noord→

PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camminghaburen-Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 53/mndAardgas (460 m³/jr)Aardgas(460 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.290 kWh/jr)Elektriciteit(2.290 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (730 kWh/jr)Teruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (33%)

B (25%)

C (32%)

D (10%)

E (0%)

Wonen in Camminghaburen-Noord

Camminghaburen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation4,7 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.564 ligt Hottingastate 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Camminghaburen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hottingastate 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hottingastate 13 in Leeuwarden.

Wat is Hottingastate 13 in Leeuwarden waard?

Hottingastate 13 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.564 (bandbreedte € 315.536 – € 401.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Camminghaburen-Noord.

Wat is de vraagprijs van Hottingastate 13 in Leeuwarden?

Hottingastate 13 in Leeuwarden staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.543.

Hoeveel moet ik overbieden op Hottingastate 13 in Leeuwarden?

Voor Hottingastate 13 adviseren wij een bod van € 366.455 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hottingastate 13 in Leeuwarden?

De geschatte bruto maandlasten van Hottingastate 13 in Leeuwarden bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hottingastate 13 in Leeuwarden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hottingastate 13 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.346) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hottingastate 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camminghaburen-Noord is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Hottingastate 13 ligt rond € 358.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hottingastate 13?

Huishoudens in de buurt van Hottingastate 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camminghaburen-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hottingastate 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde