Woningwaarde Jeroen Boschstraat 10, Leeuwarden (8932DE)

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 282.090 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 687Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 6.34412 maanden +2,3%+2,3%

€ -3.39512 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Jeroen Boschstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.090 voor Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 288.297. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.090.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 10

€ 288.297[ € 273.006 – € 301.744 ]

Verkoper houdt over€ 283.876−€ 4.421 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 296.213+€ 7.916 kosten koper

Verkoopprijs€ 288.297

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.171

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 283.876

Wat is de vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.546 per m².

Vraagprijs Jeroen Boschstraat 10

Onder gem. in buurt Jan van ScorelbuurtBoven gem.

€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.546[ € 2.419 – € 2.674 ]

Gem. vraagprijs in buurt Jan van Scorelbuurt

€ 282.000[ € 225.000 – € 315.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 288.297, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.090+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 288.297+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 302.712+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 282.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 482.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.475/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.475

Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1941

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte113 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.090

Verwachte verkoopprijs€ 288.297

Vraagprijs€ 275.000

Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtJan van Scorelbuurt→

PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jan van Scorelbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas (540 m³/jr)Aardgas(540 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.970 kWh/jr)Elektriciteit(1.970 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (28%)

C (11%)

D (6%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Jan van Scorelbuurt

Jan van Scorelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

24,2%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation0,8 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.090 ligt Jeroen Boschstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jan van Scorelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden.

Wat is Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden waard?

Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.090 (bandbreedte € 248.239 – € 315.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jan van Scorelbuurt.

Wat is de vraagprijs van Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden?

Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.612.

Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden?

Voor Jeroen Boschstraat 10 adviseren wij een bod van € 288.297 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden?

De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 10 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 6.344) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jan van Scorelbuurt is € 187.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 10 ligt rond € 282.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jan van Scorelbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde