Huizenprijzen Huizum-West (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 3.607 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Huizum-West
Huizenprijzen Huizum-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Huizum-West bedraagt in oktober 2026 € 321.752. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Huizum-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Huizum-West
De huizenprijzen in Huizum-West verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.423 per m². De duurste buurten zijn Jan van Scorelbuurt en Hollanderwijk met vierkante meterprijzen tot € 3.711 per m², terwijl buurten als Julianapark en Gerard Dou goedkopere opties bieden.
| Gerard Dou | € 323.578 | € 3.172 per m² | +1% |
| Hollanderwijk | € 324.705 | € 3.491 per m² | +1% |
| Jan van Scorelbuurt | € 289.464 | € 3.711 per m² | -10% |
| Julianapark | € 361.752 | € 3.289 per m² | +12% |
Duurste straten in Huizum-West
De duurste straat in Huizum-West is Raadhuisstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 467.282. De meest betaalbare straat is Breitnerstraat (€ 232.802).
- Raadhuisstraat€ 467.282
- van Miereveltplantsoen€ 450.464
- Gymnasiumstraat€ 442.341
- Hondiusstraat€ 419.464
- Emmanuel Murandstraat€ 401.309
- Hollanderhof€ 209.299
- Julianalaan€ 219.631
- Smidsbuurt€ 226.800
- Jan van Scorelstraat€ 228.612
- Breitnerstraat€ 232.802
Hoeveel wordt er overboden in Huizum-West?
In Huizum-West wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Jan van Scorelbuurt kent met +4,8% het hoogste overbod, in Julianapark ligt dit op +4,5%.
- Jan van Scorelbuurt+4,8%
- Hollanderwijk+4,6%
- Gerard Dou+4,6%
- Julianapark+4,5%
Is Huizum-West duur om te wonen?
Huizum-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 321.752 (€ 3.455 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.500 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Huizum-West?
In Huizum-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 307.447 (€ 3.271 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Huizum-West is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Woningen te koop in Huizum-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Huizum-West?
De huizenprijzen in Huizum-West stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Huizum-West in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Huizum-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huizum-West.