Huizenprijzen Huizum-West (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 3.607 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Huizum-West
Huizenprijzen Huizum-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Huizum-West bedraagt in augustus 2026 € 325.021. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Huizum-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Huizum-West
De huizenprijzen in Huizum-West verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.458 per m². De duurste buurten zijn Jan van Scorelbuurt en Hollanderwijk met vierkante meterprijzen tot € 3.740 per m², terwijl buurten als Julianapark en Gerard Dou goedkopere opties bieden.
| Gerard Dou | € 326.476 | € 3.232 per m² | +0% |
| Hollanderwijk | € 325.395 | € 3.499 per m² | +0% |
| Jan van Scorelbuurt | € 295.456 | € 3.740 per m² | -9% |
| Julianapark | € 365.460 | € 3.322 per m² | +12% |
Duurste straten in Huizum-West
De duurste straat in Huizum-West is Raadhuisstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 465.562. De meest betaalbare straat is Smidsbuurt (€ 238.648).
- Raadhuisstraat€ 465.562
- van Miereveltplantsoen€ 448.567
- Gymnasiumstraat€ 423.126
- Verlengde Schrans€ 399.006
- Hondiusstraat€ 395.038
- Jongkindstraat€ 171.091
- Breitnerstraat€ 233.648
- Hollanderhof€ 235.398
- Julianalaan€ 235.817
- Smidsbuurt€ 238.648
Hoeveel wordt er overboden in Huizum-West?
In Huizum-West wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Jan van Scorelbuurt kent met +4,8% het hoogste overbod, in Julianapark ligt dit op +4,5%.
- Jan van Scorelbuurt+4,8%
- Hollanderwijk+4,6%
- Gerard Dou+4,6%
- Julianapark+4,5%
Is Huizum-West duur om te wonen?
Huizum-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 325.021 (€ 3.536 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.227 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Huizum-West?
In Huizum-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 310.590 (€ 3.304 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Huizum-West is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Woningen te koop in Huizum-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Huizum-West?
De huizenprijzen in Huizum-West stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Huizum-West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Huizum-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huizum-West.