Huizenprijzen Huizum-West (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 3.607 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Huizum-West
Huizenprijzen Huizum-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Huizum-West bedraagt in juni 2026 € 327.598. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Huizum-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Huizum-West
De huizenprijzen in Huizum-West verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.485 per m². De duurste buurten zijn Jan van Scorelbuurt en Hollanderwijk met vierkante meterprijzen tot € 3.774 per m², terwijl buurten als Julianapark en Gerard Dou goedkopere opties bieden.
| Gerard Dou | € 328.838 | € 3.256 per m² | +0% |
| Hollanderwijk | € 328.642 | € 3.534 per m² | +0% |
| Jan van Scorelbuurt | € 298.142 | € 3.774 per m² | -9% |
| Julianapark | € 367.042 | € 3.337 per m² | +12% |
Duurste straten in Huizum-West
De duurste straat in Huizum-West is Raadhuisstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 471.793. De meest betaalbare straat is Smidsbuurt (€ 241.811).
- Raadhuisstraat€ 471.793
- van Miereveltplantsoen€ 455.001
- Gymnasiumstraat€ 423.588
- Emmanuel Murandstraat€ 402.854
- Verlengde Schrans€ 402.143
- Jongkindstraat€ 171.431
- Breitnerstraat€ 234.790
- Hollanderhof€ 236.166
- Julianalaan€ 239.637
- Smidsbuurt€ 241.811
Hoeveel wordt er overboden in Huizum-West?
In Huizum-West wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Jan van Scorelbuurt kent met +4,8% het hoogste overbod, in Julianapark ligt dit op +4,5%.
- Jan van Scorelbuurt+4,8%
- Gerard Dou+4,6%
- Hollanderwijk+4,6%
- Julianapark+4,5%
Is Huizum-West duur om te wonen?
Huizum-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 327.598 (€ 3.569 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.800 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Huizum-West?
In Huizum-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 313.067 (€ 3.331 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Huizum-West is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Woningen te koop in Huizum-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Huizum-West?
De huizenprijzen in Huizum-West stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Huizum-West of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Huizum-West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Huizum-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huizum-West.