Woningwaarde De Rijd 22
8939AD Leeuwarden
Wat is mijn huis waard?
De Rijd 22 in Leeuwarden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 469.459 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.459 voor De Rijd 22 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Rijd 22 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.259. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.459.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Rijd 22 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Rijd 22 adviseren wij in een bod van € 479.259, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.859 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Rijd 22 zal in bij een vraagprijs van € 459.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Rijd 22 in Leeuwarden bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 469.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Rijd 22
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zuiderburen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zuiderburen
Zuiderburen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Rijd 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderburen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Rijd 22
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rijd 22 in Leeuwarden.