Woningwaarde De Welle 43
8939AZ Leeuwarden
Te koopWat is mijn huis waard?
De Welle 43 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.711 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.711 voor De Welle 43 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Welle 43 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.578. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 479.711.
Wat is de vraagprijs?
De Welle 43 in Leeuwarden staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Welle 43 adviseren wij in een bod van € 489.578, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Welle 43 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Welle 43 in Leeuwarden bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 479.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Welle 43
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zuiderburen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zuiderburen
Zuiderburen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Welle 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.711 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderburen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Welle 43
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Welle 43 in Leeuwarden.