Huiswaardemeter

Woningwaarde Kort Galgewater 14C

2312BR Leiden

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.986
+3,8%
[ € 658.228 – € 837.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.207[ € 687.047 – € 759.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.614[ € 734.453 – € 811.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Kort Galgewater 14C in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.986 (€ 6.131 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds september +0,3%
+€ 27.29412 maanden +3,8%
€ -62612 mnd vs. NL -0,1%
Kort Galgewater 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.986 voor Kort Galgewater 14C in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kort Galgewater 14C in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.614. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 747.986.

Verwachte verkoopprijs Kort Galgewater 14C
€ 773.614[ € 734.453 – € 811.763 ]
Verkoper houdt over€ 763.854−€ 9.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.236+€ 17.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kort Galgewater 14C in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.928 per m².

Verwachte vraagprijs Kort Galgewater 14C
Onder gem. in Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 723.207[ € 687.047 – € 759.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.928[ € 5.632 – € 6.224 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad-Noord
€ 568.128[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kort Galgewater 14C adviseren wij in een bod van € 773.614, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 723.207 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.986+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.614+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.295+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kort Galgewater 14C zal in bij een vraagprijs van € 723.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kort Galgewater 14C in Leiden bedragen € 3.813 per maand bij een woningwaarde van € 747.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.658
OZB€ 66
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kort Galgewater 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.986
Verwachte verkoopprijs€ 773.614
Verwachte vraagprijs€ 723.207
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

Buurtd'Oude Morsch→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in d'Oude Morsch besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (16%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in d'Oude Morsch

d'Oude Morsch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lammermarkt 138, 2312CW Leiden
Lammermarkt 138
1994 · 77 m²
€ 489.851
Straatbeeld van Kerksteeg 8, 2312SH Leiden
Kerksteeg 8
1985 · 95 m²
€ 549.332
Straatbeeld van Koolgracht 5, 2312PD Leiden
Koolgracht 5
2005 · 71 m²
€ 428.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kort Galgewater 14C valt met een geschatte woningwaarde van € 747.986 duidelijk in het hogere segment van d'Oude Morsch. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kort Galgewater 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kort Galgewater 14C in Leiden.

Wat is Kort Galgewater 14C in Leiden waard?
Kort Galgewater 14C in Leiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.986 (bandbreedte € 658.228 – € 837.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt d'Oude Morsch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kort Galgewater 14C in Leiden?
De verwachte vraagprijs van Kort Galgewater 14C in Leiden is in oktober 2026 € 723.207 (bandbreedte € 687.047 – € 759.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Kort Galgewater 14C in Leiden?
Voor Kort Galgewater 14C adviseren wij een bod van € 773.614 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kort Galgewater 14C in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Kort Galgewater 14C in Leiden bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.658 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kort Galgewater 14C in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kort Galgewater 14C in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.294) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kort Galgewater 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in d'Oude Morsch is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kort Galgewater 14C ligt rond € 747.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kort Galgewater 14C?
Huishoudens in de buurt van Kort Galgewater 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt d'Oude Morsch heeft 1% van de woningen zonnepanelen.