Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van den Brandelerkade 19, 2313GW Leiden

Woningwaarde Van den Brandelerkade 19

2313GW Leiden

Te koop
182 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1940Bouwjaar
€ 6.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.154.833
+3,1%
[ € 1.016.253 – € 1.293.413 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.125.000[ € 1.068.750 – € 1.181.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.190.099[ € 1.136.081 – € 1.255.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Van den Brandelerkade 19 in Leiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.154.833 (€ 6.345 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.572Sinds juli +0,3%
+€ 34.85212 maanden +3,1%
€ -4.70612 mnd vs. NL -0,4%
Van den Brandelerkade 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.154.833 voor Van den Brandelerkade 19 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van den Brandelerkade 19 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.190.099. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.154.833.

Verwachte verkoopprijs Van den Brandelerkade 19
€ 1.190.099[ € 1.136.081 – € 1.255.669 ]
Verkoper houdt over€ 1.175.758−€ 14.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.216.051+€ 25.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.190.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.175.758

Wat is de vraagprijs?

Van den Brandelerkade 19 in Leiden staat in te koop voor € 1.125.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.181 per m².

Vraagprijs Van den Brandelerkade 19
Onder gem. in RoodenburgerdistrictBoven gem.
€ 1.125.000[ € 1.068.750 – € 1.181.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.181[ € 5.872 – € 6.490 ]
Gem. vraagprijs in Roodenburgerdistrict
€ 613.494[ € 295.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van den Brandelerkade 19 adviseren wij in een bod van € 1.190.099, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 1.125.000 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.154.833+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.190.099+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.249.604+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van den Brandelerkade 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.125.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van den Brandelerkade 19 in Leiden bedragen € 5.851 per maand bij een woningwaarde van € 1.154.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.647
OZB€ 101
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.032.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van den Brandelerkade 19

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.154.833
Verwachte verkoopprijs€ 1.190.099
Vraagprijs€ 1.125.000
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (7%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (13%)
G (11%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,2 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roodenburgerstraat 14, 2313HK Leiden
Roodenburgerstraat 14
1920 · 175 m²
€ 1.146.844
Straatbeeld van De Laat de Kanterstraat 33, 2313JS Leiden
De Laat de Kanterstraat 33
1933 · 139 m²
€ 914.886
Straatbeeld van Wasstraat 58, 2313JK Leiden
Wasstraat 58
1933 · 138 m²
€ 813.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van den Brandelerkade 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.154.833 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van den Brandelerkade 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van den Brandelerkade 19 in Leiden.

Wat is Van den Brandelerkade 19 in Leiden waard?
Van den Brandelerkade 19 in Leiden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.154.833 (bandbreedte € 1.016.253 – € 1.293.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de vraagprijs van Van den Brandelerkade 19 in Leiden?
Van den Brandelerkade 19 in Leiden staat in augustus 2026 te koop voor € 1.125.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Van den Brandelerkade 19 in Leiden?
Voor Van den Brandelerkade 19 adviseren wij een bod van € 1.190.099 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van den Brandelerkade 19 in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Van den Brandelerkade 19 in Leiden bedragen € 5.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.154.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.647 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van den Brandelerkade 19 in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van den Brandelerkade 19 in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 34.852) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van den Brandelerkade 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 761.000. De geschatte marktwaarde van Van den Brandelerkade 19 ligt rond € 1.154.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van den Brandelerkade 19?
Huishoudens in de buurt van Van den Brandelerkade 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.