De gemiddelde huizenprijs in Burgemeesterswijk bedraagt in augustus 2026 € 891.554. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Burgemeesterswijk stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.758Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 26.90612 maanden +3,1%+3,1%

€ -3.63312 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Burgemeesterswijk

Nederland

Duurste straten in Burgemeesterswijk

De duurste straat in Burgemeesterswijk is Fruinlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.430.494. De meest betaalbare straat is De Meij van Streefkerkstraat (€ 806.668).

Duurste straten in Burgemeesterswijk

StraatGem. huizenprijs

Fruinlaan€ 1.430.494
Cronesteinkade€ 983.979
Van den Brandelerkade€ 973.527
Zoeterwoudsesingel€ 956.522
De Gijselaarstraat€ 931.974

Meest betaalbare straten in Burgemeesterswijk

StraatGem. huizenprijs

Burggravenlaan€ 703.929
Lorentzhof€ 725.612
Du Rieustraat€ 745.191
Lammenschansweg€ 802.297
De Meij van Streefkerkstraat€ 806.668

Hoeveel wordt er overboden in Burgemeesterswijk?

Overbieden in Burgemeesterswijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Burgemeesterswijk bedraagt € 6.149 per m².

Is Burgemeesterswijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 891.554 (€ 6.695 per m²) is Burgemeesterswijk in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 198.123 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Burgemeesterswijk

BetaalbaarDuur

€ 891.554[ € 746.788 – € 980.682 ]

Huizenprijs vs Nederland

69% hoger[ € 891.554 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Burgemeesterswijk?

In Burgemeesterswijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 835.947 (€ 5.765 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Burgemeesterswijk is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Burgemeesterswijk

Nederland

Verdeling woningtype

Burgemeesterswijk

Nederland

Woningen te koop in Burgemeesterswijk

Van den Brandelerkade 19

1940 · 182 m²

€ 1.125.000

Van den Brandelerkade 19

1940 · 182 m²

€ 1.125.000

Veelgestelde vragen over Burgemeesterswijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgemeesterswijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Burgemeesterswijk, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Burgemeesterswijk ligt in augustus 2026 op € 891.554. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.149 per m². Daarmee is Burgemeesterswijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Burgemeesterswijk zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Burgemeesterswijk, Leiden?

De woningmarkt in Burgemeesterswijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 891.554, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Burgemeesterswijk?

In Burgemeesterswijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 835.947 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 891.554. Overbieden is gebruikelijk in Burgemeesterswijk.

Is Burgemeesterswijk duur om te wonen?

Burgemeesterswijk is een van de duurdere buurten in Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 891.554. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 198.123 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Burgemeesterswijk?

De duurste straat in Burgemeesterswijk is Fruinlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.430.494. Andere dure straten zijn Cronesteinkade (€ 983.979) en Van den Brandelerkade (€ 973.527). De meest betaalbare straat is De Meij van Streefkerkstraat (€ 806.668).

Is Burgemeesterswijk veilig?

Burgemeesterswijk heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiden (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Burgemeesterswijk als woonbuurt.