De gemiddelde huizenprijs in Rijndijkbuurt bedraagt in augustus 2026 € 589.027. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rijndijkbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.822Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 17.77612 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.40012 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Rijndijkbuurt

Nederland

Duurste straten in Rijndijkbuurt

De duurste straat in Rijndijkbuurt is Verdamstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 876.321. De meest betaalbare straat is Veerhuis (€ 459.922).

Duurste straten in Rijndijkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Verdamstraat€ 876.321
Fruinlaan€ 738.973
Sophia Antoniadishof€ 721.332
Burggravenlaan€ 713.345
Zoeterwoudsesingel€ 699.736

Meest betaalbare straten in Rijndijkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Catharinastraat€ 389.361
Sonja Witsteinhof€ 390.739
Cosijnstraat€ 423.315
Dozystraat€ 428.141
Veerhuis€ 459.922

Hoeveel wordt er overboden in Rijndijkbuurt?

Overbieden in Rijndijkbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijndijkbuurt bedraagt € 6.010 per m².

Is Rijndijkbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.027 (€ 7.414 per m²) is Rijndijkbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.895 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijndijkbuurt

BetaalbaarDuur

€ 589.027[ € 493.781 – € 599.720 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 589.027 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijndijkbuurt?

In Rijndijkbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.408 (€ 5.586 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rijndijkbuurt is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rijndijkbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Rijndijkbuurt

Nederland

Woningen te koop in Rijndijkbuurt

Veelgestelde vragen over Rijndijkbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijndijkbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rijndijkbuurt, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Rijndijkbuurt ligt in augustus 2026 op € 589.027. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.010 per m². Daarmee is Rijndijkbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Rijndijkbuurt zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rijndijkbuurt, Leiden?

De woningmarkt in Rijndijkbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 589.027, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rijndijkbuurt?

In Rijndijkbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 547.408 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 589.027. Overbieden is gebruikelijk in Rijndijkbuurt.

Is Rijndijkbuurt duur om te wonen?

Rijndijkbuurt is duurder dan gemiddeld in Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 589.027. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.895 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Rijndijkbuurt?

De duurste straat in Rijndijkbuurt is Verdamstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 876.321. Andere dure straten zijn Fruinlaan (€ 738.973) en Sophia Antoniadishof (€ 721.332). De meest betaalbare straat is Veerhuis (€ 459.922).

Is Rijndijkbuurt veilig?

Rijndijkbuurt heeft met 51 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiden (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rijndijkbuurt als woonbuurt.