De gemiddelde huizenprijs in Rijndijkbuurt bedraagt in september 2026 € 556.160. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rijndijkbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.720Sinds augustus +0,3%+0,3%

+€ 18.54212 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.36512 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Rijndijkbuurt

Nederland

Duurste straten in Rijndijkbuurt

De duurste straat in Rijndijkbuurt is Verdamstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 932.456. De meest betaalbare straat is Dozystraat (€ 430.169).

Duurste straten in Rijndijkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Verdamstraat€ 932.456
Burggravenlaan€ 743.916
Cobetstraat€ 730.663
Sophia Antoniadishof€ 721.332
P.J. Blokstraat€ 701.665

Meest betaalbare straten in Rijndijkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Veerhuis€ 296.938
Sonja Witsteinhof€ 390.739
Catharinastraat€ 391.956
Cosijnstraat€ 428.475
Dozystraat€ 430.169

Hoeveel wordt er overboden in Rijndijkbuurt?

Overbieden in Rijndijkbuurt is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijndijkbuurt bedraagt € 5.675 per m².

Is Rijndijkbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 556.160 (€ 6.191 per m²) is Rijndijkbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijndijkbuurt

BetaalbaarDuur

€ 556.160[ € 392.512 – € 630.837 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 556.160 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijndijkbuurt?

In Rijndijkbuurt staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 517.088 (€ 5.276 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rijndijkbuurt is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rijndijkbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Rijndijkbuurt

Nederland

Woningen te koop in Rijndijkbuurt

Veelgestelde vragen over Rijndijkbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijndijkbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rijndijkbuurt, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Rijndijkbuurt ligt in september 2026 op € 556.160. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.675 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Rijndijkbuurt zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rijndijkbuurt, Leiden?

De woningmarkt in Rijndijkbuurt is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 556.160, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rijndijkbuurt?

In Rijndijkbuurt wordt in september 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 517.088 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 556.160. Overbieden is gebruikelijk in Rijndijkbuurt.

Is Rijndijkbuurt duur om te wonen?

Rijndijkbuurt is duurder dan gemiddeld in Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 556.160. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Rijndijkbuurt?

De duurste straat in Rijndijkbuurt is Verdamstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 932.456. Andere dure straten zijn Burggravenlaan (€ 743.916) en Cobetstraat (€ 730.663). De meest betaalbare straat is Dozystraat (€ 430.169).

Is Rijndijkbuurt veilig?

Rijndijkbuurt heeft met 51 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiden (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rijndijkbuurt als woonbuurt.