De gemiddelde huizenprijs in Roomburg bedraagt in augustus 2026 € 755.457. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Roomburg stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.337Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 22.79912 maanden +3,1%+3,1%

€ -3.07812 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Roomburg

Nederland

Duurste straten in Roomburg

De duurste straat in Roomburg is Minervalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.045.938. De meest betaalbare straat is Tacitusstraat (€ 633.357).

Duurste straten in Roomburg

StraatGem. huizenprijs

Minervalaan€ 1.045.938
Roomburgerweg€ 1.033.262
Jupiterlaan€ 996.070
Besjeslaan€ 925.352
Junostraat€ 862.258

Meest betaalbare straten in Roomburg

StraatGem. huizenprijs

Bruggestraat€ 520.259
Ovidiusstraat€ 589.532
Agrippinastraat€ 598.089
Castellumweg€ 606.136
Tacitusstraat€ 633.357

Hoeveel wordt er overboden in Roomburg?

Overbieden in Roomburg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Roomburg bedraagt € 5.474 per m².

Is Roomburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 755.457 (€ 5.930 per m²) is Roomburg in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.879 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Roomburg

BetaalbaarDuur

€ 755.457[ € 684.441 – € 849.408 ]

Huizenprijs vs Nederland

43% hoger[ € 755.457 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Roomburg?

In Roomburg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 706.886 (€ 5.122 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Roomburg is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Roomburg

Nederland

Verdeling woningtype

Roomburg

Nederland

Veelgestelde vragen over Roomburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Roomburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Roomburg, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Roomburg ligt in augustus 2026 op € 755.457. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.474 per m². Daarmee is Roomburg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Roomburg zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Roomburg, Leiden?

De woningmarkt in Roomburg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 755.457, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Roomburg?

In Roomburg wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 706.886 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 755.457. Overbieden is gebruikelijk in Roomburg.

Is Roomburg duur om te wonen?

Roomburg is duurder dan gemiddeld in Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 755.457. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.879 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Roomburg?

De duurste straat in Roomburg is Minervalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.045.938. Andere dure straten zijn Roomburgerweg (€ 1.033.262) en Jupiterlaan (€ 996.070). De meest betaalbare straat is Tacitusstraat (€ 633.357).

Is Roomburg veilig?

Roomburg heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiden (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Roomburg als woonbuurt.