Woningwaarde De Goejestraat 48
2313NX Leiden
Wat is mijn huis waard?
De Goejestraat 48 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.191 (€ 6.890 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.191 voor De Goejestraat 48 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Goejestraat 48 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.135. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 551.191.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Goejestraat 48 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.636 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Goejestraat 48 adviseren wij in een bod van € 572.135, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 530.899 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Goejestraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 530.899 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Goejestraat 48 in Leiden bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 551.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Goejestraat 48
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rijndijkbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rijndijkbuurt
Rijndijkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 551.191 zit De Goejestraat 48 in het middensegment van Rijndijkbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over De Goejestraat 48
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Goejestraat 48 in Leiden.